Aller directement au contenu
Logo de Van der Togt Makelaardij

Lelievaart 42

2724SE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: FASTGOED makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

Galerie de photos

Lelievaart 42 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Sfeervol wonen in de groene wijk Seghwaert! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Seghwaert ligt deze verzorgde en instapklare eindwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, moderne keuken en ruime slaapkamers. De wijk staat bekend om de vele groene lanen, speelvoorzieningen en de gunstige ligging nabij scholen, Het stadshart en recreatiegebied Noord Aa, openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) en belangrijke uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Bijzonderheden • Rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas • Ruime, lichte en goed onderhouden eengezinswoning • Geisoleerde Kruipruimte (2024) • Zonnige en sfeervolle achtertuin, (vernieuwd in 2024) met berging en achterom • Grote zolder met dakkapel en volop mogelijkheden • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk en tevens autovrije straat • Op 5 minuten fietsafstand van diverse middelbare scholen, Het Stadshart en het Noord AA • Energie label: C • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (A12/N209) en openbaar vervoer Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, een modern toilet met fontein en een tochtdeur naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van een fraaie massief houten vloer en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde vindt u de moderne, L-vormige keuken die volledig is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven/grill, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraai aangelegde achtertuin met terras. Tevens is er een ruime berging aan de tuinkant, vast aan het huis. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom en beschikt over een zij-ingang, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot twee slaapkamers, beide ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een praktische vaste kast. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met sfeervolle mozaïektegels en biedt alle comfort met een ligbad, wastafel, tweede toilet en een stijlvolle led-spiegel. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel voorzien van rolluik, een Velux dakraam en een strakke inbouwkast, waardoor er veel extra leefruimte en licht is ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een royale master bedroom of genoeg ruimte voor een 4e Slaapkamer, en/of een aparte werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en vindt u hier een vaste kast met de HR-combiketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom: een instapklare gezinswoning waar u direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen! -------- Atmospheric living in the green Seghwaert district! In a quiet and family-friendly location in the popular Seghwaert neighborhood lies this well-maintained, move-in-ready end-of-terrace house. The property features a sunny backyard, modern kitchen, and spacious bedrooms. The area is known for its many green lanes, playgrounds, and convenient location near schools, the city center, the Noord Aa recreational area, public transport (including RandstadRail), and major highways. An ideal place for families who want to live comfortably and peacefully while having all amenities within easy reach. Key features • Fitted with low-maintenance synthetic window frames with HR++ glass throughout • Spacious, bright, and well-maintained family home • Insulated crawl space (2024) • Sunny and inviting backyard (renovated in 2024) with storage shed and back entrance • Large attic with dormer window and plenty of possibilities • Located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood on a car-free street • Within 5 minutes cycling distance of several secondary schools, the city center, and Noord Aa • Energy label: C • Excellent accessibility to major roads (A12/N209) and public transport Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed by the entrance with cloakroom, a modern toilet with washbasin, and a door leading to the inviting living room. The living room is bright and spacious, featuring a beautiful solid wood floor and a cozy sitting area. At the front you will find the modern L-shaped kitchen, fully equipped with a fridge/freezer, oven/grill, hob, extractor, and dishwasher. From the living room, sliding doors give access to the beautifully landscaped backyard with terrace. There is also a spacious storage shed at the back of the house, accessible from the garden. The garden can also be reached via a practical back entrance and has a side entrance, ideal for bicycles or garden tools. First floor The landing has a built-in closet and provides access to two bedrooms, both generously sized and filled with natural light. One of the rooms has a practical built-in closet. The modern bathroom is stylishly finished with attractive mosaic tiles and offers all comforts, including a bathtub, washbasin, second toilet, and a sleek LED mirror. Second floor The surprisingly spacious attic room features a large dormer window with roller shutter, a Velux skylight, and a sleek built-in wardrobe, creating additional living space and light. This floor offers plenty of possibilities: a spacious master bedroom, a fourth bedroom, or even a separate office/hobby room. Ample storage space is also available here, along with a built-in closet containing the HR central heating boiler (2018) and connections for the washing machine and dryer. In short: a move-in-ready family home where you can settle in right away and enjoy living for many years to come!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
455 m³
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.