Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Lommerbaan 177
2728JD Zoetermeer • Zuid-Holland
€ 449.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 4.450
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Noordhove ligt deze aangenaam lichte, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning heeft 3 riante slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren), een moderne keuken met veel kook- en werkruimte en een diepe achtertuin van ruim 11 meter op het zonnige zuidwesten. Met drie bergingen en verschillende inbouwkasten geen gebrek aan opbergruimte! Ideaal gelegen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en in de buurt van verschillende scholen en recreatiegebieden. PLUSPUNTEN + Moderne U-keuken + Diepe achtertuin op het zuidwesten + 3 riante slaapkamers (4 mogelijk) + Dakgoot voorzijde vernieuwd in 2024 + Zolder uitgebreid met een dakkapel + Veel bergruime + Voldoende parkeergelegenheid + Ligging in een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk INDELING Entree via de voortuin met ruimte voor een gezellig zitje, toegang tot de berging (met opstelplaats wasmachine en droger) en tot de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toilet (staand met fonteintje), garderobe, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt, ruim opgezet en dankzij de kunststof schuifpui met grote ramen aangenaam licht. Via de schuifpui bereik je de achtertuin van ca 11 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van nog een stenen berging met elektra en via een achterom bereikbaar. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eethoek en de moderne keuken in U-opstelling, aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van een extra breed 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en een oven. Dankzij de grote lades, de apothekerskast en het Le Mans systeem in één van de hoekkasten is de keuken voorzien van veel opbergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee kamers en is voorzien van vernieuwde Velux dakvensters met HR++ glas. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartij een enorm lichte en fijne kamer. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Op de zolderverdieping is de derde slaapkamer te vinden, dankzij de dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping een stuk ruimer geworden. Ook is de zolder voorzien van twee extra dakvensters, veel opbergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. In één van deze kasten staat ook de CV-ketel opgesteld. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. OMGEVING Noordhove is een fijne, kindvriendelijke wijk met verschillende scholen en kinderopvang in de buurt. Daarnaast is er voor de natuurliefhebbers veel groen en water. Je kunt hier heerlijk wandelen langs de Benthuizerplas, Noordhovense plas en het Noord Aa. Winkelcentrum Noordhove ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Dichtbij het Stads- en Woonhart, uitvalswegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (richting Utrecht, Amsterdam, en Den Haag). OVERIGE KENMERKEN - Woonoppervlak 101m2 | gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 126m2 | eigen grond - CV-ketel: Bosch 2010 | huur ca. €45,- p/m - Oplevering: in overleg (voorkeur begin januari 2026) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Lijst van zaken - Vragenlijst B - Kadastrale kaart - Energielabel - Meetrapport KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 372 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 25-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat
2712AE Zoetermeer
€ 1.665 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albast 43
2719TV Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europaweg 204
2711PW Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Runderweide 17
2727HT Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Driebruggenstraat 15
2729AL Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernadettegang 10
2719AE Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roomwit 27
2718AR Zoetermeer
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Promenade 329
2711BT Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
