Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Lorentzschans 28

2728GS Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Lorentzschans 28 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en instapklare eengezinswoning met 4 (optioneel 5) slaapkamers in kindvriendelijke wijk Noordhove. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning met volop leefruimte én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Lorentzschans 28 in Zoetermeer precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde. Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Noordhove, vind je hier comfort, ruimte én een ideale ligging. Ligging & omgeving De woning ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning is het nabijgelegen recreatiegebied Benthuizerplas perfect – ideaal voor een wandeling, fietstocht of dagje aan het water. Noordhove staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, moderne architectuur, veel groen en waterpartijen – een fijne omgeving voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2017). De royale en uitgebouwde woonkamer (2008) valt direct op door de ruimte en het licht. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle gashaard, gestucte wanden en strakke laminaatvloer zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De moderne open keuken aan de voorzijde is gloednieuw (2025) en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is deze keuken een droom voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Hier bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een apart toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nóg twee ruime kamers. De slaapkamer met airco aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel én een balkon – ideaal voor gasten of tieners. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime geïsoleerde vliering: perfect voor extra opslag. Aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte met brede dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2024), omvormer voor de 16 zonnepanelen en volop bergruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer, maar is naar wens in te delen als werk- of slaapkamer. Bijzonderheden Nieuwe keuken (2025) Nieuwe CV-ketel (2024) Schilderwerk buitenzijde (2024) Opbouwbekleding buitenzijde (Keralit) (2024) 16 zonnepanelen (energiekosten nagenoeg nihil) Badkamer vernieuwd (2023) Tweede badkamer op tweede etage Nieuwe dakbedekking dakkapel (2022) Geïsoleerde vliering bereikbaar via vlizotrap Zonnige tuin op het zuiden Brede achteringang en schuurdeur (ideaal voor scooter/brommer) Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt Op loopafstand van winkels, OV en recreatiegebied Oplevering in overleg Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze prachtige woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.