Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Lorentzschans 28

2728GS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.900

Fotoalbum

Lorentzschans 28 Zoetermeer
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en instapklare eengezinswoning met 4 (optioneel 5) slaapkamers in kindvriendelijke wijk Noordhove. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning met volop leefruimte én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Lorentzschans 28 in Zoetermeer precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde. Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Noordhove, vind je hier comfort, ruimte én een ideale ligging. Ligging & omgeving De woning ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning is het nabijgelegen recreatiegebied Benthuizerplas perfect – ideaal voor een wandeling, fietstocht of dagje aan het water. Noordhove staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, moderne architectuur, veel groen en waterpartijen – een fijne omgeving voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2017). De royale en uitgebouwde woonkamer (2008) valt direct op door de ruimte en het licht. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle gashaard, gestucte wanden en strakke laminaatvloer zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De moderne open keuken aan de voorzijde is gloednieuw (2025) en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is deze keuken een droom voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Hier bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een apart toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nóg twee ruime kamers. De slaapkamer met airco aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel én een balkon – ideaal voor gasten of tieners. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime geïsoleerde vliering: perfect voor extra opslag. Aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte met brede dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2024), omvormer voor de 16 zonnepanelen en volop bergruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer, maar is naar wens in te delen als werk- of slaapkamer. Bijzonderheden Nieuwe keuken (2025) Nieuwe CV-ketel (2024) Schilderwerk buitenzijde (2024) Opbouwbekleding buitenzijde (Keralit) (2024) 16 zonnepanelen (energiekosten nagenoeg nihil) Badkamer vernieuwd (2023) Tweede badkamer op tweede etage Nieuwe dakbedekking dakkapel (2022) Geïsoleerde vliering bereikbaar via vlizotrap Zonnige tuin op het zuiden Brede achteringang en schuurdeur (ideaal voor scooter/brommer) Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt Op loopafstand van winkels, OV en recreatiegebied Oplevering in overleg Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze prachtige woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
490 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.