Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Marsgeel 1

2718CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.780

Galerie de photos

Marsgeel 1 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 18 februari 2026 tussen 10:30 en 15:00 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden via Funda of telefonisch via 036-2024202. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Eengezinswoning (hoek) met dakterras en zonnige tuin! Een goed onderhouden eengezinswoning op een hoek gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen in Zoetermeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van speelpleintjes, scholen, winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, zwembad De Veur, Dekker Zoetermeer en diverse sportverenigingen. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de gezellige vrijdagmarkt, meerdere scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een frisse uitstraling door de houten vloer met een lichte wash. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, apothekerskast en volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en het dakterras. Het dakterras is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en buitenlucht. De badkamer is uitgevoerd in grijs-witte betegeling en voorzien van een ligbad met jets en douche, hangend toilet, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Tweede verdieping De open trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers en een separate bergruimte. In de bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een houten vloer in een warme kleurstelling. Achtertuin Via de deur in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met betegeling, groen, een waterpunt, een achterom en een handmatig zonnescherm. Tevens is er een stenen berging met elektrapunten en verlichting. Bijzonderheden • Eindwoning in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen • Drie slaapkamers • Dakterras en zonnige achtertuin (zuidwesten) • Houten vloeren op alle verdiepingen • Kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur) • Voldoende parkeergelegenheid (gratis) voor de deur • Energielabel C • Niet-zelfbewoningsclausule Uniek feitje: de straatnaam Marsgeel heeft door veel Zoetermeerders al voor een Huh?!-moment gezorgd. In werkelijkheid zou de naam ‘Maïsgeel’ zijn geweest, maar door een administratieve fout is de straat met een ‘r’ geregistreerd – en zo werd Marsgeel geboren! Oplevering in overleg, kan snel. Kijk voor meer informatie op de website van de woning: marsgeel1.nl Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. --------------- ENGLISH Viewings will take place on Wednesday, February 18, 2026, between 10:30 AM and 3:00 PM. You can register via Funda or by phone at +31 36 2024202. Please note: The property is offered with a “starting bid” price. Corner Family Home with Roof Terrace and Sunny Garden A well-maintained corner family home located in the popular and child-friendly Rokkeveen district of Zoetermeer. The property features three bedrooms, a bright living room with plenty of natural light, a roof terrace, and a sunny southwest-facing backyard. The location is ideal, with many amenities nearby, including playgrounds, schools, shopping center De Vlieger, Burgemeester Hoekstrapark, De Veur swimming pool, Dekker Zoetermeer, and various sports clubs within walking distance. The versatile Rokkeveen shopping center, with its lively Friday market, several schools, and the NS train station, can be reached within minutes. Public parking is available directly in front of the property. Layout Ground Floor You enter the property through the front garden into the hallway, which includes a toilet with washbasin, meter cupboard, staircase to the first floor, and access to the living room and kitchen. The entire ground floor has a fresh appearance thanks to the wooden floor with a light wash finish. The living room is located at the rear and features large windows, allowing plenty of natural light to enter. There is also a practical under-stairs storage cupboard, ideal for extra storage. At the front is the L-shaped kitchen, equipped with an oven, 4-burner gas hob with extractor hood, sink, pull-out pantry cupboard, and ample storage space. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing, which provides access to a bedroom, the bathroom, and the roof terrace. The roof terrace is a wonderful place to relax and enjoy the sun and fresh air. The bathroom is finished in grey and white tiles and includes a bathtub with jets and shower, wall-hung toilet, washbasin with vanity unit, and heated towel radiator. Second Floor The open staircase leads to the second floor, which contains two bedrooms and a separate storage room. The storage room houses the washing machine connection and the central heating boiler. Both the first and second floors feature wooden flooring in a warm color tone. Backyard The backyard is accessible via the living room and is located on the sunny southwest side. The garden is landscaped with paving and greenery and includes a water tap, rear access, and a manual awning. There is also a stone storage shed with power outlets and lighting. Special Features • End-terrace house in the child-friendly Rokkeveen district • Three bedrooms • Roof terrace and sunny southwest-facing backyard • Wooden floors on all levels • uPVC window frames (except front and back doors) • Ample free parking in front of the property • Energy label C • Non-owner-occupancy clause Fun Fact The street name Marsgeel has puzzled many residents of Zoetermeer. It was originally intended to be called Maïsgeel (“Corn Yellow”), but due to an administrative error, the street was registered with an “r” — and thus Marsgeel was born! Delivery/transfer in consultation, available quickly. For more information, visit the property website: marsgeel1.nl Disclaimer Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.