Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Nieuwlandstraat 82

2729DV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.615

Galerie de photos

Nieuwlandstraat 82 Zoetermeer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met veel privacy en comfort op een toplocatie. Nieuwlandstraat 82 is gelegen in de deelwijk Wadi van de wijk Oosterheem, een moderne en kindvriendelijke buurt aan de oostzijde van Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Oosterheem met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden en het gezondheidscentrum. Op slechts een minuut lopen bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. De liefhebbers van natuur en recreatie hoeven slechts de Nieuwlandstraat uit te lopen en bevinden zich in het uitgestrekte natuurgebied van het Bentwoud. Dit gebied strekt zich uit tot aan Boskoop en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De Benthuizerplas en de Zoetermeerse Plas met het Noord Aa recreatiegebied bevinden zich op fietsafstand. Op een steenworp afstand bevinden zich diverse sportclubs, voetbalverenigingen, tennis- en padelbanen en golfbaan Bentwoud. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12. Aan het eind van de straat bevinden zich de haltes van bus 77 en de Randstadrail 34 en 4 met directe verbindingen naar het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Indeling: Via de overdekte voordeur komt u in de hal met de meterkast, toilet en ruime trapkast. De open keuken aan de voorzijde is netjes en functioneel ingedeeld met volop kastruimte en een vrij uitzicht over het open veld aan de overkant. De keuken is in 2023 voorzien van een nieuwe kastenwand met hoge koelkast en aparte vrieskast met lades (Siemens). De gehele benedenverdieping is in 2023 voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is in 2025 een moderne Cinewall gerealiseerd. Via de openslaande deuren komt u in de ruim bemeten zonnige tuin van 17 meter lang op het Zuid Oosten. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de (gefundeerde) veranda/tuinkamer welke in een L-vorm om de ruime, van binnen betimmerde berging geplaatst. De veranda is voorzien van bekabeld Internet, wifi en televisie. Zelfs als het weer wat minder goed is kunt u hier tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Via de in 2024 gerenoveerde trap met dynamische verlichting komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee groot bemeten slaapkamers van beiden ruim 16 m2, een ruime badkamer en apart toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande ramen met veiligheidssloten. De samengevoegde slaapkamer aan de tuinzijde is indien gewenst terug te brengen naar de (originele) 2 slaapkamers. De ruime badkamer van 9 m2 is eind 2024 volledig vernieuwd en bevat een fraai half vrijstaand bad en ruime inloopdouche met regendouche. Het aparte toilet is net als het toilet op de benedenverdieping in 2023 vernieuwd. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer van ruim 16m2, welke is voorzien van airconditioning met afstandsbediening. Op deze verdieping bevindt zich ook een kamer (7m2) met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een aparte wastafel en een ruime kledingkast. Ook deze verdieping is vrij eenvoudig opnieuw in te delen naar meerdere slaapkamers. De bovenste verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken, deze zijn in 2026 gereviseerd. Bijzonderheden: In 2023 is de begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen. In 2023 is de woonkamer aan de tuinkant voorzien van op maat gemaakte shutters. In 2023 is de keuken voorzien van een nieuwe kastenwand met hoge koelkast en aparte vrieskast met lades (Siemens). In 2023 zijn beide toiletten vernieuwd. In 2024 zijn beide trappen volledig gerenoveerd, de dichte trap is voorzien van dynamische verlichting met sensoren. In 2024 is de badkamer vernieuwd. In 2025 zijn beide bovenverdiepingen voorzien van nieuw laminaat. In 2025 is een Cinewall met sierhaard geplaatst in de woonkamer. In 2025 is de mechanische afzuigunit vervangen. In 2026 zijn het mechanisme en het lint van de rolluiken op de 2e verdieping gereviseerd. De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning met afstandsbediening. Het dak van de 1e verdieping is geschikt voor een dakterras óf uitbouw van de 2e verdieping. De binnenzijde van de ruime schuur (9,5m2) is volledig betimmerd en de vloer verhoogd. De veranda/tuinkamer is voorzien van bekabeld Internet, wifi en televisie. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van buitenkranen. Alle openslaande ramen zijn voorzien van veiligheidssloten. De tuinzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. Kenmerken: Aantal kamers 5, (slaapkamers 3). Bouwjaar 2004. Energielabel A, geldig tot 2030. Achtertuin op het zuid oosten. Stadsverwarming. Vloerverwarming op de begane grond. Ankerloze spouwmuren. Woonoppervlak 130 m2. Perceeloppervlakte 165 m2 Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Meerdere openbare laadvoorzieningen voor elektrische auto's op korte loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.