Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Nieuwlandstraat 96

2729DW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 587.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 601.100

Prix d'achat /m²: € 4.137

Galerie de photos

Nieuwlandstraat 96 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze ruime eengezinswoning in de wijk Oosterheem combineer je comfortabel wonen met een ideale ligging. Deze energie zuinige woning (A+) beschikt over vijf kamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2024, een ruime zonnige achtertuin én een dakterras op de eerste etage. Dankzij de ruime en lichte woonkamer en vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand vind je het recreatiegebied “Bentwoud”, ideaal voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkelcentrum Oosterheem eenvoudig bereikbaar en zit je via de uitvalswegen zo in Den Haag, Delft of Rotterdam. Daarnaast is halte Willem Dreeslaan gelegen op ca. 3 minuten loopafstand waardoor de gemeenten Den Haag, Lansingerland en Rotterdam goed en snel bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterkant en de ligging komt hier de hele dag door volop daglicht binnen. De achtertuin is opvallend diep en biedt zowel plekken in de zon als in de schaduw. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een royaal dakterras van circa 23 m². Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. 2e etage: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamer en een zeer ruime wasruimte. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim en hebben veel licht inval door de grote raampartijen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Energielabel: A+; - Moderne keuken (2024) - Fraai afgewerkte woonkamer; - Woonoppervlakte: 142 m2; - Diepe achtertuin; - Perceeloppervlakte: 163 m2; - Zonnige tuin + dakterras; - Nieuwe meterkast (2024); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 587.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 601.100

3,04%

Annuellement

%

€ 29.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 587.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.