Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Palestrinarode 16

2717GB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Palestrinarode 16 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM GEZINSHUIS MET PALMBOMEN IN BUYTENWEGH Wat een fijne plek om thuis te komen: Palestrinarode 16 in Zoetermeer is een royaal en goed onderhouden huis met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, energielabel B én eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is een huis dat alle ruimte biedt voor gezinnen én starters die graag net dat beetje extra willen. Bovendien wordt de wijk actief verduurzaamd via gezamenlijke initiatieven, dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook slim en toekomstgericht. LICHT, RUIMTE ÉN EEN PRETTIGE LEEFSTIJL Stap binnen in een ruime en lichte woonkamer met een moderne en open uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat samen met de vloerverwarming zorgt voor een aangename basis op de begane grond. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek voor dagelijks gebruik of etentjes met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht en toegang tot de achtertuin; een prettige verbinding tussen binnen en buiten. SFEERVOLLE KEUKEN MET KARAKTER De keuken is eigentijds en stijlvol uitgevoerd met een opvallende, koperkleurige achterwand en een functionele indeling. Hier vind je een vijfpits-gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en veel praktische werk? en bergruimte. De keuken heeft een prettige ligging aan de voorzijde van het huis met natuurlijk licht via het raam. VIJF SLAAPKAMERS, COMFORT VOOR IEDEREEN Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. De overige kamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend voor diverse functies: denk aan een thuiswerkplek, kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl terug te laten komen. De badkamer is strak en modern. Voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. TROPISCHE TUIN MET TERRASOVERKAPPING De achtertuin, gelegen op het oosten, is een echte eyecatcher. Dankzij de fraaie palmbomen krijgt de tuin direct een unieke sfeer. Er is een betegeld terras onder een overkapping, ideaal voor lange zomerse dagen en gezellige barbecues. Het overige tuinonderdeel biedt plek voor groen en speelruimte, met voldoende privacy en een eigen achterom. DUURZAME TOEKOMST IN BUYTENWEGH Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de collectieve duurzaamheidsaanpak in de wijk Buytenwegh. De bewoners pakken samen duurzame verbeteringen aan, waaronder het isoleren van daken en het vervangen van bitumen dakbedekking door dakpannen en het plaatsen van nieuwe kozijnen voorzien van HR++-glas. Deze aanpak zorgt niet alleen voor een fraaier straatbeeld, maar verlaagt op termijn ook de stookkosten, een slimme investering in comfort én de toekomst. DE WIJK: BUYTENWEGH IS COMFORTABEL EN GROEN De Palestrinarode ligt in de geliefde wijk Buytenwegh in Zoetermeer, een wijk die bekendstaat om zijn rustige straten, brede opzet en groene karakter. Hier woon je in een prettige en overzichtelijke buurt waar zowel jonge gezinnen als doorstromers zich thuis voelen. De wijk is ruim opgezet met waterpartijen, speelplekken en wandelroutes – ideaal voor dagelijkse beweging of een frisse neus in de avond. Wat deze straat echt bijzonder maakt, is de betrokkenheid van de buurt. In het afgelopen jaar werd de Palestrinarode door de gemeente bekroond tot 'liefste straat van Zoetermeer'. Er wordt van alles georganiseerd: denk aan gezamenlijke barbecues tijdens Burendag, een nieuwjaarsreceptie of spontane buurtborrels. De sociale sfeer is hier warm en actief, wat zorgt voor een hechte, prettige leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Buytenwegh op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportclubs en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar; met de RandstadRail en busverbindingen sta je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Natuurliefhebber of graag actief bezig? Je wandelt of fietst vanuit huis zó richting de Zoetermeerse Plas en het aangrenzende Meerpoldergebied. Daar vind je volop ruimte voor ontspanning, hardlopen, wandelen of een fietstocht langs het water en door het groen. Een ideale uitvalsbasis voor iedereen die graag buiten is. Buytenwegh combineert rust, bereikbaarheid en verbondenheid. Het is een wijk waar aandacht is voor leefbaarheid én duurzaamheid, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar is 1979; - Gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke wijk Buytenwegh; - Woonoppervlakte 124 m² - Gelegen op 139 m² perceel EIGEN GROND; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - 5 slaapkamers; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen; - Verwarming en warm water geschieden middels CV-ketel Intergas uit 2010 (eigendom); - Vloerverwarming op begane grond - Recent verduurzaamd met nieuw dak, kozijnen en ramen; - Energielabel B; - Terrasoverkapping in achtertuin; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2717

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.