Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Palestrinarode 16

2717GB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Palestrinarode 16 Zoetermeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIM GEZINSHUIS MET PALMBOMEN IN BUYTENWEGH Wat een fijne plek om thuis te komen: Palestrinarode 16 in Zoetermeer is een royaal en goed onderhouden huis met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, energielabel B én eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is een huis dat alle ruimte biedt voor gezinnen én starters die graag net dat beetje extra willen. Bovendien wordt de wijk actief verduurzaamd via gezamenlijke initiatieven, dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook slim en toekomstgericht. LICHT, RUIMTE ÉN EEN PRETTIGE LEEFSTIJL Stap binnen in een ruime en lichte woonkamer met een moderne en open uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat samen met de vloerverwarming zorgt voor een aangename basis op de begane grond. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek voor dagelijks gebruik of etentjes met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht en toegang tot de achtertuin; een prettige verbinding tussen binnen en buiten. SFEERVOLLE KEUKEN MET KARAKTER De keuken is eigentijds en stijlvol uitgevoerd met een opvallende, koperkleurige achterwand en een functionele indeling. Hier vind je een vijfpits-gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en veel praktische werk? en bergruimte. De keuken heeft een prettige ligging aan de voorzijde van het huis met natuurlijk licht via het raam. VIJF SLAAPKAMERS, COMFORT VOOR IEDEREEN Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. De overige kamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend voor diverse functies: denk aan een thuiswerkplek, kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl terug te laten komen. De badkamer is strak en modern. Voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. TROPISCHE TUIN MET TERRASOVERKAPPING De achtertuin, gelegen op het oosten, is een echte eyecatcher. Dankzij de fraaie palmbomen krijgt de tuin direct een unieke sfeer. Er is een betegeld terras onder een overkapping, ideaal voor lange zomerse dagen en gezellige barbecues. Het overige tuinonderdeel biedt plek voor groen en speelruimte, met voldoende privacy en een eigen achterom. DUURZAME TOEKOMST IN BUYTENWEGH Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de collectieve duurzaamheidsaanpak in de wijk Buytenwegh. De bewoners pakken samen duurzame verbeteringen aan, waaronder het isoleren van daken en het vervangen van bitumen dakbedekking door dakpannen en het plaatsen van nieuwe kozijnen voorzien van HR++-glas. Deze aanpak zorgt niet alleen voor een fraaier straatbeeld, maar verlaagt op termijn ook de stookkosten, een slimme investering in comfort én de toekomst. DE WIJK: BUYTENWEGH IS COMFORTABEL EN GROEN De Palestrinarode ligt in de geliefde wijk Buytenwegh in Zoetermeer, een wijk die bekendstaat om zijn rustige straten, brede opzet en groene karakter. Hier woon je in een prettige en overzichtelijke buurt waar zowel jonge gezinnen als doorstromers zich thuis voelen. De wijk is ruim opgezet met waterpartijen, speelplekken en wandelroutes – ideaal voor dagelijkse beweging of een frisse neus in de avond. Wat deze straat echt bijzonder maakt, is de betrokkenheid van de buurt. In het afgelopen jaar werd de Palestrinarode door de gemeente bekroond tot 'liefste straat van Zoetermeer'. Er wordt van alles georganiseerd: denk aan gezamenlijke barbecues tijdens Burendag, een nieuwjaarsreceptie of spontane buurtborrels. De sociale sfeer is hier warm en actief, wat zorgt voor een hechte, prettige leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Buytenwegh op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportclubs en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar; met de RandstadRail en busverbindingen sta je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Natuurliefhebber of graag actief bezig? Je wandelt of fietst vanuit huis zó richting de Zoetermeerse Plas en het aangrenzende Meerpoldergebied. Daar vind je volop ruimte voor ontspanning, hardlopen, wandelen of een fietstocht langs het water en door het groen. Een ideale uitvalsbasis voor iedereen die graag buiten is. Buytenwegh combineert rust, bereikbaarheid en verbondenheid. Het is een wijk waar aandacht is voor leefbaarheid én duurzaamheid, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar is 1979; - Gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke wijk Buytenwegh; - Woonoppervlakte 124 m² - Gelegen op 139 m² perceel EIGEN GROND; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - 5 slaapkamers; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen; - Verwarming en warm water geschieden middels CV-ketel Intergas uit 2010 (eigendom); - Vloerverwarming op begane grond - Recent verduurzaamd met nieuw dak, kozijnen en ramen; - Energielabel B; - Terrasoverkapping in achtertuin; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
139 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.