Aller directement au contenu
Logo de Expat Housing Network

Rossinirode 51

2717GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Rossinirode 51 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in Buytenwegh, Zoetermeer? Ben je op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Rossinirode 51 in Zoetermeer wellicht jouw ideale nieuwe thuis!? LIGGING Deze woning is gelegen in de wijk Buytenwegh, een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het Stadshart van Zoetermeer en het recreatiegebied Noord-Aa gemakkelijk bereikbaar.?Indeling Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.? BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte.? VERDUURZAMING De buurt wordt verduurzaamd en de gemeente is bereid subsidie te verstrekken voor de verduurzaming van de woningen. Als koper kun je nieuwe dakbedekking en zonnepanelen aan laten leggen, maar ook de ramen laten vervangen. Het totale subsidiebedrag dat ontvangen kan worden is €12.865. Alle informatie wordt verstrekt voor de bezichtiging via de documenten. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceeloppervlakte: ca. 141 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Moderne badkamer - Zonnige achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk? - Ouderdoms clausule en asbest clausule van toepassing - Notaris Vivaldi in Rijswijk Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving in Zoetermeer.? De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.? Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!? DISCLAIMER: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. —----- Spacious and Well-Maintained Family Home in Buytenwegh, Zoetermeer Are you looking for a generous and well-kept home in a quiet, family-friendly neighborhood? Then this mid-terrace house on Rossinirode 51 in Zoetermeer might just be your perfect new home! LOCATION The property is located in the Buytenwegh neighborhood — a green and peaceful area with all essential amenities within easy reach. Shops, schools, playgrounds, and public transport are all within walking distance. Additionally, both the city center of Zoetermeer and the recreational area Noord-Aa are easily accessible. LAYOUT With a living area of approximately 125 m², this home offers plenty of space for the whole family. The ground floor features a spacious living room with lots of natural light and an open kitchen equipped with various built-in appliances. The first floor includes multiple bedrooms and a modern bathroom. The top floor provides extra space, perfect for an additional bedroom, office, or hobby room.Outdoor Space The home boasts a sunny backyard — ideal for relaxing or outdoor activities. A storage shed is also available, offering extra storage space. SUSTAINABILITY IMPROVEMENTS The neighborhood is undergoing sustainability enhancements, and the municipality is offering subsidies to support the improvements of the homes. As a buyer, you can have new roofing and solar panels installed, as well as replace the windows. The total subsidy available amounts to €12,865. All relevant information will be provided prior to the viewing through the documentation. KEY FEATURES & SPECIAL STIPULATIONS - Living area: approx. 125 m² - Plot size: approx. 141 m² - Year built: 1979 - Number of rooms: 5 - Number of bedrooms: 4 - Modern bathroom - Sunny backyard with storage shed - Located in a child-friendly and green neighborhood - Old age clause and asbestos clause apply - Notary Vivaldi in Rijswijk This property offers an excellent combination of space, comfort, and a convenient location — an ideal spot for families looking to settle in a pleasant living environment in Zoetermeer. The measuring instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of the measuring instruction is to provide a more uniform method for indicating the usable floor area. However, discrepancies in measurements cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. We represent the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent to represent your interests during the buying process of your future home. DISCLAIMER: The texts and impressions are intended to give a good impression of the property. The utmost care has been taken in compiling the content. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from this content.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2717

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.