Direct naar de inhoud
Logo van Expat Housing Network

Rossinirode 51

2717GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Rossinirode 51 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in Buytenwegh, Zoetermeer? Ben je op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Rossinirode 51 in Zoetermeer wellicht jouw ideale nieuwe thuis!? LIGGING Deze woning is gelegen in de wijk Buytenwegh, een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het Stadshart van Zoetermeer en het recreatiegebied Noord-Aa gemakkelijk bereikbaar.?Indeling Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.? BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte.? VERDUURZAMING De buurt wordt verduurzaamd en de gemeente is bereid subsidie te verstrekken voor de verduurzaming van de woningen. Als koper kun je nieuwe dakbedekking en zonnepanelen aan laten leggen, maar ook de ramen laten vervangen. Het totale subsidiebedrag dat ontvangen kan worden is €12.865. Alle informatie wordt verstrekt voor de bezichtiging via de documenten. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceeloppervlakte: ca. 141 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Moderne badkamer - Zonnige achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk? - Ouderdoms clausule en asbest clausule van toepassing - Notaris Vivaldi in Rijswijk Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving in Zoetermeer.? De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.? Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!? DISCLAIMER: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. —----- Spacious and Well-Maintained Family Home in Buytenwegh, Zoetermeer Are you looking for a generous and well-kept home in a quiet, family-friendly neighborhood? Then this mid-terrace house on Rossinirode 51 in Zoetermeer might just be your perfect new home! LOCATION The property is located in the Buytenwegh neighborhood — a green and peaceful area with all essential amenities within easy reach. Shops, schools, playgrounds, and public transport are all within walking distance. Additionally, both the city center of Zoetermeer and the recreational area Noord-Aa are easily accessible. LAYOUT With a living area of approximately 125 m², this home offers plenty of space for the whole family. The ground floor features a spacious living room with lots of natural light and an open kitchen equipped with various built-in appliances. The first floor includes multiple bedrooms and a modern bathroom. The top floor provides extra space, perfect for an additional bedroom, office, or hobby room.Outdoor Space The home boasts a sunny backyard — ideal for relaxing or outdoor activities. A storage shed is also available, offering extra storage space. SUSTAINABILITY IMPROVEMENTS The neighborhood is undergoing sustainability enhancements, and the municipality is offering subsidies to support the improvements of the homes. As a buyer, you can have new roofing and solar panels installed, as well as replace the windows. The total subsidy available amounts to €12,865. All relevant information will be provided prior to the viewing through the documentation. KEY FEATURES & SPECIAL STIPULATIONS - Living area: approx. 125 m² - Plot size: approx. 141 m² - Year built: 1979 - Number of rooms: 5 - Number of bedrooms: 4 - Modern bathroom - Sunny backyard with storage shed - Located in a child-friendly and green neighborhood - Old age clause and asbestos clause apply - Notary Vivaldi in Rijswijk This property offers an excellent combination of space, comfort, and a convenient location — an ideal spot for families looking to settle in a pleasant living environment in Zoetermeer. The measuring instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of the measuring instruction is to provide a more uniform method for indicating the usable floor area. However, discrepancies in measurements cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. We represent the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent to represent your interests during the buying process of your future home. DISCLAIMER: The texts and impressions are intended to give a good impression of the property. The utmost care has been taken in compiling the content. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from this content.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.