Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Scheveningsebos 72

2716HW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Scheveningsebos 72 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM FAMILIEHUIS MET TUINEN OP ZUID EN NOORD Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis met volop buitenruimte en een rustige ligging? Dan zit je goed aan het Scheveningsebos 72 in Zoetermeer. Deze royale eindwoning ligt op een perceel van 192 m² eigen grond en biedt een heerlijk leefoppervlak van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen. Je vindt hier onder meer vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele living en een verzorgde keuken, maar ook een fraai aangelegde tuin mét overkapping en een eigen carport. De ligging is precies goed: in een autoluw hofje, ideaal voor kinderen, met aan de achterzijde een groot grasveld en vrij zicht. Een plek waar je de rust en ruimte ervaart, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer toch dichtbij zijn. FIJNE LIVING MET PRAKTISCHE KEUKEN De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, met zicht op zowel de tuin als de voortuin. De keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Denk aan veel bergruimte, moderne inbouwapparatuur en een praktische opstelling die direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je een fijne overkapping vindt. Perfect voor lange avonden buiten, weer of geen weer. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig. Deze zijn verdeeld over twee verdiepingen en allemaal netjes afgewerkt. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logés. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene hofje. De badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. Op de overloop is een apart toilet. Daarnaast is er op de begane grond een apart (vernieuwd) toilet, wat natuurlijk prettig is met een gezin of als je gasten hebt. TUINPLEZIER AAN TWEE ZIJDEN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de twee riante tuinen. Aan de voorzijde, op het zuiden, is er een diepe oprit met plek voor je auto, maar ook genoeg ruimte voor een zitje in de zon. De voortuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het noorden, met een fraaie indeling, een overdekt terras én een berging. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden. De vrije ligging aan de achterkant zorgt voor rust en een fijne groene beleving. OVER DE BUURT: RUSTIG EN GROEN WONEN IN MEERZICHT Scheveningsebos 72 ligt in de wijk Meerzicht, een van de oudere, groene wijken van Zoetermeer. Hier woon je ruim opgezet, met veel bomen, plantsoenen en speelveldjes om je heen. Het autoluwe karakter van de straat zorgt voor veiligheid en rust – ideaal als je kinderen hebt die lekker buiten willen spelen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Meerzicht ligt op loop- of fietsafstand en biedt supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook basisscholen en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd in de wijk, net als sportclubs en het gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend: met de RandstadRail ben je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Ook de A12 en A4 zijn makkelijk te bereiken, wat het wooncomfort voor forenzen verhoogt. En wil je even de natuur in? Dan ligt het Westerpark om de hoek, met wandel- en fietsroutes voor een frisse neus of een middag buiten. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1974 -5-kamer eengezinswoning -Woonoppervlakte: ca. 145 m² -Energielabel C -Geheel voorzien van dubbel glas -Voorzijde voorzien van elektrische zonwering -Buitenschilderwerk gedaan augustus 2025 -Warmwater en verwarming middels Nefit Proline HRC24 (2010) -Achtertuin op het noorden met berging en fraaie terrasoverkapping -Half open keuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser -4 ruime slaapkamers -Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad -Parkeren op eigen terrein en een eigen parkeerplek met carport -Oplevering in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Vanaf het eerste moment voelden we ons thuis in dit lichte, ruime huis. Er was plek voor iedereen in ons gezin én ruimte voor een fijne thuiswerkplek. De tuin was onze groene oase, waar we vele zonnige dagen en gezellige avonden hebben doorgebracht. Het huis ademt rust en comfort, iets wat we dagelijks hebben ervaren. We vertrekken met een warm hart en nemen alleen mooie herinneringen mee.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.