Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Scheveningsebos 72

2716HW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Scheveningsebos 72 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIM FAMILIEHUIS MET TUINEN OP ZUID EN NOORD Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis met volop buitenruimte en een rustige ligging? Dan zit je goed aan het Scheveningsebos 72 in Zoetermeer. Deze royale eindwoning ligt op een perceel van 192 m² eigen grond en biedt een heerlijk leefoppervlak van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen. Je vindt hier onder meer vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele living en een verzorgde keuken, maar ook een fraai aangelegde tuin mét overkapping en een eigen carport. De ligging is precies goed: in een autoluw hofje, ideaal voor kinderen, met aan de achterzijde een groot grasveld en vrij zicht. Een plek waar je de rust en ruimte ervaart, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer toch dichtbij zijn. FIJNE LIVING MET PRAKTISCHE KEUKEN De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, met zicht op zowel de tuin als de voortuin. De keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Denk aan veel bergruimte, moderne inbouwapparatuur en een praktische opstelling die direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je een fijne overkapping vindt. Perfect voor lange avonden buiten, weer of geen weer. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig. Deze zijn verdeeld over twee verdiepingen en allemaal netjes afgewerkt. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logés. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene hofje. De badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. Op de overloop is een apart toilet. Daarnaast is er op de begane grond een apart (vernieuwd) toilet, wat natuurlijk prettig is met een gezin of als je gasten hebt. TUINPLEZIER AAN TWEE ZIJDEN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de twee riante tuinen. Aan de voorzijde, op het zuiden, is er een diepe oprit met plek voor je auto, maar ook genoeg ruimte voor een zitje in de zon. De voortuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het noorden, met een fraaie indeling, een overdekt terras én een berging. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden. De vrije ligging aan de achterkant zorgt voor rust en een fijne groene beleving. OVER DE BUURT: RUSTIG EN GROEN WONEN IN MEERZICHT Scheveningsebos 72 ligt in de wijk Meerzicht, een van de oudere, groene wijken van Zoetermeer. Hier woon je ruim opgezet, met veel bomen, plantsoenen en speelveldjes om je heen. Het autoluwe karakter van de straat zorgt voor veiligheid en rust – ideaal als je kinderen hebt die lekker buiten willen spelen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Meerzicht ligt op loop- of fietsafstand en biedt supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook basisscholen en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd in de wijk, net als sportclubs en het gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend: met de RandstadRail ben je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Ook de A12 en A4 zijn makkelijk te bereiken, wat het wooncomfort voor forenzen verhoogt. En wil je even de natuur in? Dan ligt het Westerpark om de hoek, met wandel- en fietsroutes voor een frisse neus of een middag buiten. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1974 -5-kamer eengezinswoning -Woonoppervlakte: ca. 145 m² -Energielabel C -Geheel voorzien van dubbel glas -Voorzijde voorzien van elektrische zonwering -Buitenschilderwerk gedaan augustus 2025 -Warmwater en verwarming middels Nefit Proline HRC24 (2010) -Achtertuin op het noorden met berging en fraaie terrasoverkapping -Half open keuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser -4 ruime slaapkamers -Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad -Parkeren op eigen terrein en een eigen parkeerplek met carport -Oplevering in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Vanaf het eerste moment voelden we ons thuis in dit lichte, ruime huis. Er was plek voor iedereen in ons gezin én ruimte voor een fijne thuiswerkplek. De tuin was onze groene oase, waar we vele zonnige dagen en gezellige avonden hebben doorgebracht. Het huis ademt rust en comfort, iets wat we dagelijks hebben ervaren. We vertrekken met een warm hart en nemen alleen mooie herinneringen mee.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
192 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.