Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Weigeliapark 62

2724RL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.415

Galerie de photos

Weigeliapark 62 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***BEZICHTIGING GRAAG SCHRIFTELIJK AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Weigeliapark 62 – Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen, airco en praktijkmogelijkheden op centrale locatie in Zegwaard Welkom op het Weigeliapark 62 – een verrassend ruime hoekwoning van maar liefst 142 m² met een uitbouw aan de zijkant, vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én volop comfort. Deze woning is ideaal voor wie aan huis wil werken, een praktijkruimte zoekt of gewoon ruim wil wonen op een rustige, centrale plek in Zegwaard. Verbeteringen en extra’s De woning is in 2006 aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een aparte kantoorruimte en nieuw toilet is gerealiseerd. Met drie airco-units (2020), 15 zonnepanelen (2020), nieuwe HR+ beglazing, kunststof kozijnen op de begane grond en verdiepingen, en nieuwe radiatoren is er flink geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is de woning uitgerust met een traplift over twee verdiepingen, ideaal voor minder mobiele bewoners of wie toekomstbestendig wil wonen. Het schuine dak is nageïsoleerd, en dankzij de ankerloze spouwmuur met de buren is er weinig geluidsoverdracht. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast stap je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met trapkast én een tweede handige bergkast. De ruime woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd, wat ruimte biedt voor een apart kantoor met nieuw toilet én een fijne indeling met zit- en eetgedeelte. In de zijgevel zorgen extra ramen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin met berging. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet met ligbad, toilet en wastafel. Ook vind je hier een heerlijk groot dakterras, perfect om buiten te zitten met veel privacy. Tweede verdieping: Hier zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inpandige kast. Ook is er een tweede douche, en een aparte ruimte voor de cv-installatie (Atag CW5 uit 2016) en de wasmachine-opstelling. Het dakraam is nog van hout. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Zegwaard, met twee winkelcentra, twee RandstadRail-haltes en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelmogelijkheden. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 142 m² - Hoekwoning met uitbouw (2006) - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Drie airco’s en 15 zonnepanelen (2020) - HR+ glas en kunststof kozijnen - Traplift op twee verdiepingen - Schuine dak nageïsoleerd, ankerloze spouwmuur - Ideaal voor praktijk/studio aan huis - Centrale ligging met OV en winkels in de buurt Let op: de woning is op enkele punten nog naar eigen smaak af te werken of op te frissen.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG CW5 (2016)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.