Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Weigeliapark 62

2724RL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.415

Fotogalerij

Weigeliapark 62 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***BEZICHTIGING GRAAG SCHRIFTELIJK AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Weigeliapark 62 – Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen, airco en praktijkmogelijkheden op centrale locatie in Zegwaard Welkom op het Weigeliapark 62 – een verrassend ruime hoekwoning van maar liefst 142 m² met een uitbouw aan de zijkant, vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én volop comfort. Deze woning is ideaal voor wie aan huis wil werken, een praktijkruimte zoekt of gewoon ruim wil wonen op een rustige, centrale plek in Zegwaard. Verbeteringen en extra’s De woning is in 2006 aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een aparte kantoorruimte en nieuw toilet is gerealiseerd. Met drie airco-units (2020), 15 zonnepanelen (2020), nieuwe HR+ beglazing, kunststof kozijnen op de begane grond en verdiepingen, en nieuwe radiatoren is er flink geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is de woning uitgerust met een traplift over twee verdiepingen, ideaal voor minder mobiele bewoners of wie toekomstbestendig wil wonen. Het schuine dak is nageïsoleerd, en dankzij de ankerloze spouwmuur met de buren is er weinig geluidsoverdracht. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast stap je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met trapkast én een tweede handige bergkast. De ruime woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd, wat ruimte biedt voor een apart kantoor met nieuw toilet én een fijne indeling met zit- en eetgedeelte. In de zijgevel zorgen extra ramen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin met berging. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet met ligbad, toilet en wastafel. Ook vind je hier een heerlijk groot dakterras, perfect om buiten te zitten met veel privacy. Tweede verdieping: Hier zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inpandige kast. Ook is er een tweede douche, en een aparte ruimte voor de cv-installatie (Atag CW5 uit 2016) en de wasmachine-opstelling. Het dakraam is nog van hout. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Zegwaard, met twee winkelcentra, twee RandstadRail-haltes en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelmogelijkheden. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 142 m² - Hoekwoning met uitbouw (2006) - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Drie airco’s en 15 zonnepanelen (2020) - HR+ glas en kunststof kozijnen - Traplift op twee verdiepingen - Schuine dak nageïsoleerd, ankerloze spouwmuur - Ideaal voor praktijk/studio aan huis - Centrale ligging met OV en winkels in de buurt Let op: de woning is op enkele punten nog naar eigen smaak af te werken of op te frissen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG CW5 (2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.