Résidents
545
Dernière année: 2025
Zuidermeerweg 7
1652CR Zuidermeer • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.269
Galerie de photos
Description
• Gelegen in het buitengebied van Zuidermeer • Ruim perceel van circa 460 m² • Tuin rondom met prachtig uitzicht over omliggende weilanden • 4 slaapkamers Gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Zuidermeer, bieden wij u deze vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden aan. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een perceel van circa 460 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning is gebouwd rond 1935 en is voorzien van energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m², de bruto inhoud van de woning is circa 315 m³. De woning wordt verwarmd middels een CV combinatieketel, hybride warmtepomp (2024) en een boiler (2024). Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig op het dak van het bijgebouw. De woning is opgetrokken uit gemetselde gevels, de voor- en zijkant zijn bekleed met deels onderhoudsarm Keralit en de topgevels van hout. Het zadeldak is bekleed met damwandprofielplaten met dakpan motief. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, elektra, gas, septic-tank en glasvezelaansluiting voor TV en internet. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! U komt binnen in de ruime entree, welke toegang biedt tot de keuken en badkamer. Tevens treft u hier de deur naar de tuin, welke op het zuiden is gelegen. De wanden van de hal zijn voorzien van behang en op de vloer ligt een laminaatvloer. De entree geeft toegang tot de woonkeuken. De keuken beschikt over een L-opstelling en is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kuststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, wasemkap en diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte door de onder- en bovenkasten. Op de vloer ligt een laminaatvloer. In de woonkamer, waar veel licht binnenvalt dankzij de grote raampartijen en een schuifpui, is de trap gesitueerd. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het kantoor te bereiken. Via de woonkamer komt u in het kantoor / tussenhal, welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer. De badkamer welke vanuit de entree/hal is te bereiken is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, een bad, een toilet en een wastafel. De badkamer beschikt over een raam, waardoor het een lichte ruimte is. Op de begane grond zijn een tweetal slaapkamers aanwezig. Een van de slaapkamers is voorzien van een voorzien van een prachtige glazen wand en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Via de slaapkamer komt u in de hal waar u een aparte douche en een toilet vindt. Vanuit deze hal komt u in de tweede verblijfsruimte met een eigen ingang en een keukenblok. De ruimte van circa 21 m² heeft tevens een zolder, welke via een vlizotrap te bereiken is. Middels de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier komt u uit op de overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers. Op de verdieping zijn in totaal 3 (slaap)kamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op een ruim perceel. De tuin is gelegen rondom de woning en heeft een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van de zon tot in de namiddag. De tuin is netjes onderhouden en rondom de woning bestraat, grotendeels voorzien van gras en diverse beplanting. Zuidermeer is een landelijk gelegen dorp tussen Obdam, Wognum en Berkhout en ligt op korte afstand van Hoorn en Heerhugowaard. In Zuidermeer vindt u een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast heeft het dorp een actief verenigingsleven. Een uitgebreid winkelcentrum met goede parkeervoorzieningen vindt u in Wognum en De Goorn, waar u de dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Het dorp Spierdijk ligt eveneens op korte afstand. Het dorp Spierdijk beschikt eveneens over een basisschool, peuterspeelzaal en een actief verenigingsleven. De stad Hoorn ligt ook op korte afstand. Met zijn historische centrum, gezellige terrassen, diverse winkels en modezaken kunt u hier prima winkelen. De A7 is dichtbij, waardoor steden als Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AA, nummers 226 en 401. Het perceel is totaal groot circa 460 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
- Date de vente
- 12-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zuidermeer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidermeer. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.000.
Moyenne WOZ
EUR 499.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 452.000 |
| 2024 | EUR 481.000 |
| 2025 | EUR 499.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
30
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
58
Étiquette G
42
Étiquette C
32
Étiquette B
27
Étiquette D
24
Étiquette F
17
Étiquette A+++
12
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.430 |
| 2021 | 1.740 | 3.530 |
| 2022 | 1.300 | 3.330 |
| 2023 | 1.070 | 3.330 |
| 2024 | 1.050 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.710
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950
Tussenwoning
Gaz: 520 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.150
Activité dans Zuidermeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer maisons in Zuidermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Zuidermeerweg 74
1652CV Zuidermeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Overtoom 18
1652CN Zuidermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Overtoom 9
1652CN Zuidermeer
€ 285.000 k.k.
€ 4.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Baarsdorpermeer 11
1652CW Zuidermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
