Résidents
545
Dernière année: 2025
Zuidermeerweg 74
1652CV Zuidermeer • Noord-Holland
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.255
Galerie de photos
Description
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op donderdag 13 november 2025 en vrijdag14 november 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via de woningwebsite of het contactformulier op Funda. --->>>check de exclusieve woningwebsite zuidermeerweg74.nl voor meer informatie<<<-- Gezinsvriendelijk wonen in Zuidermeer – ruimte, rust en mogelijkheden! Welkom aan de Zuidermeerweg 74! Droom jij van een plek waar je je gegarandeerd genoeg ruimte hebt voor hobby’s, werkplek of extra gezinsuitbreiding? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1993 heeft alles in huis om jouw gezin of toekomstplannen een vliegende start te geven. Alles is gebouwd in 1993, dus degelijke bouw en goede isolatie. Laten we beginnen met het perceel. Want met 293 m² eigen grond, achtertuin en ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Achter het huis ligt een royale achtertuin, gelegen op het westen wat zorgt voor lekker wat uurtjes zon aan het einde van de dag. Ben je starter of heb je een jong gezin en zoek je ruimte om te groeien, je eerste klushuis, of wil je rustig beginnen en alles naar eigen wensen aanpassen? Dan is dit jouw kans! Indeling Zijentree met meterkast, tapopgang en toegang tot het toilet en woonkamer. Het toilet heeft een staande toiletpot en een fontein. De woonkamer is verrassend ruim en licht, en dankzij de open ligging aan de straatkant geniet je van lekker veel daglicht. Aangrenzend vind je de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keuken, in een hoekopstelling, in standaard en heeft geen inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken heeft plaats voor een wasmachine/droger, een extra koelkast of gewoon lekker veel bergruimte. De aangebouwde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken. Ook bereik je de achtertuin via de bijkeuken. De achtertuin gelegen op het westen ligt aan het openbaar water en er is een terras en groen aanwezig. Op de 1e verdieping vindt je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers en de “master bedroom” is naast de badkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, staande toilet en wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een groot dakraam. De 2e verdieping is een open ruimte maar een vierde slaapkamer is hier écht makkelijk te realiseren. Naast het trapgat bevindt de cv-ketel(bj2023) en de mechanische afzuig box. Er is een klein dakraam aanwezig wat voor de benodigde lichtinval zorgt. - Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage - Perceel van bijna 300 m² en tuinen aan voor- én achterzijde - Eenvoudig afgewerkt, dus helemaal naar eigen wens te moderniseren - Drie slaapkamers, een vierde slaapkamers mogelijk - Eigen oprit, nooit parkeerproblemen - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Rustige woonwijk in Zuidermeer Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en kom sfeerproeven op de Zuidermeerweg 74. Het perfecte (t)huis om jouw dromen waar te maken staat te wachten. Tot snel! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Contenu
- 434 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zuidermeer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidermeer. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.000.
Moyenne WOZ
EUR 499.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 452.000 |
| 2024 | EUR 481.000 |
| 2025 | EUR 499.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
30
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
58
Étiquette G
42
Étiquette C
32
Étiquette B
27
Étiquette D
24
Étiquette F
17
Étiquette A+++
12
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.430 |
| 2021 | 1.740 | 3.530 |
| 2022 | 1.300 | 3.330 |
| 2023 | 1.070 | 3.330 |
| 2024 | 1.050 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.710
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950
Tussenwoning
Gaz: 520 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.150
Activité dans Zuidermeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer maisons in Zuidermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Overtoom 18
1652CN Zuidermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Overtoom 9
1652CN Zuidermeer
€ 285.000 k.k.
€ 4.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zuidermeerweg 7
1652CR Zuidermeer
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Baarsdorpermeer 11
1652CW Zuidermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
