Einwohner
545
Letztes Jahr: 2025
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.255
Fotoalbum
Beschreibung
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op donderdag 13 november 2025 en vrijdag14 november 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via de woningwebsite of het contactformulier op Funda. --->>>check de exclusieve woningwebsite zuidermeerweg74.nl voor meer informatie<<<-- Gezinsvriendelijk wonen in Zuidermeer – ruimte, rust en mogelijkheden! Welkom aan de Zuidermeerweg 74! Droom jij van een plek waar je je gegarandeerd genoeg ruimte hebt voor hobby’s, werkplek of extra gezinsuitbreiding? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1993 heeft alles in huis om jouw gezin of toekomstplannen een vliegende start te geven. Alles is gebouwd in 1993, dus degelijke bouw en goede isolatie. Laten we beginnen met het perceel. Want met 293 m² eigen grond, achtertuin en ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Achter het huis ligt een royale achtertuin, gelegen op het westen wat zorgt voor lekker wat uurtjes zon aan het einde van de dag. Ben je starter of heb je een jong gezin en zoek je ruimte om te groeien, je eerste klushuis, of wil je rustig beginnen en alles naar eigen wensen aanpassen? Dan is dit jouw kans! Indeling Zijentree met meterkast, tapopgang en toegang tot het toilet en woonkamer. Het toilet heeft een staande toiletpot en een fontein. De woonkamer is verrassend ruim en licht, en dankzij de open ligging aan de straatkant geniet je van lekker veel daglicht. Aangrenzend vind je de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keuken, in een hoekopstelling, in standaard en heeft geen inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken heeft plaats voor een wasmachine/droger, een extra koelkast of gewoon lekker veel bergruimte. De aangebouwde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken. Ook bereik je de achtertuin via de bijkeuken. De achtertuin gelegen op het westen ligt aan het openbaar water en er is een terras en groen aanwezig. Op de 1e verdieping vindt je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers en de “master bedroom” is naast de badkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, staande toilet en wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een groot dakraam. De 2e verdieping is een open ruimte maar een vierde slaapkamer is hier écht makkelijk te realiseren. Naast het trapgat bevindt de cv-ketel(bj2023) en de mechanische afzuig box. Er is een klein dakraam aanwezig wat voor de benodigde lichtinval zorgt. - Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage - Perceel van bijna 300 m² en tuinen aan voor- én achterzijde - Eenvoudig afgewerkt, dus helemaal naar eigen wens te moderniseren - Drie slaapkamers, een vierde slaapkamers mogelijk - Eigen oprit, nooit parkeerproblemen - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Rustige woonwijk in Zuidermeer Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en kom sfeerproeven op de Zuidermeerweg 74. Het perfecte (t)huis om jouw dromen waar te maken staat te wachten. Tot snel! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Sonstiger Innenraum
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 108 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Zuidermeer auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Zuidermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidermeer. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 499.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 452.000 |
| 2024 | EUR 481.000 |
| 2025 | EUR 499.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
30
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
42
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
58
Bezeichnung G
42
Bezeichnung C
32
Bezeichnung B
27
Bezeichnung D
24
Bezeichnung F
17
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.430 |
| 2021 | 1.740 | 3.530 |
| 2022 | 1.300 | 3.330 |
| 2023 | 1.070 | 3.330 |
| 2024 | 1.050 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 660 • Strom: 2.220
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 1.080 • Strom: 2.950
Tussenwoning
Gas: 520 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Zuidermeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 85
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer Häuser in Zuidermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Overtoom 18
1652CN Zuidermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Overtoom 9
1652CN Zuidermeer
€ 285.000 k.k.
€ 4.913/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Zuidermeerweg 7
1652CR Zuidermeer
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Baarsdorpermeer 11
1652CW Zuidermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
