Residents
545
Last year: 2025
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 4.255
Photo Gallery
Description
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op donderdag 13 november 2025 en vrijdag14 november 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via de woningwebsite of het contactformulier op Funda. --->>>check de exclusieve woningwebsite zuidermeerweg74.nl voor meer informatie<<<-- Gezinsvriendelijk wonen in Zuidermeer – ruimte, rust en mogelijkheden! Welkom aan de Zuidermeerweg 74! Droom jij van een plek waar je je gegarandeerd genoeg ruimte hebt voor hobby’s, werkplek of extra gezinsuitbreiding? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1993 heeft alles in huis om jouw gezin of toekomstplannen een vliegende start te geven. Alles is gebouwd in 1993, dus degelijke bouw en goede isolatie. Laten we beginnen met het perceel. Want met 293 m² eigen grond, achtertuin en ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Achter het huis ligt een royale achtertuin, gelegen op het westen wat zorgt voor lekker wat uurtjes zon aan het einde van de dag. Ben je starter of heb je een jong gezin en zoek je ruimte om te groeien, je eerste klushuis, of wil je rustig beginnen en alles naar eigen wensen aanpassen? Dan is dit jouw kans! Indeling Zijentree met meterkast, tapopgang en toegang tot het toilet en woonkamer. Het toilet heeft een staande toiletpot en een fontein. De woonkamer is verrassend ruim en licht, en dankzij de open ligging aan de straatkant geniet je van lekker veel daglicht. Aangrenzend vind je de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keuken, in een hoekopstelling, in standaard en heeft geen inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken heeft plaats voor een wasmachine/droger, een extra koelkast of gewoon lekker veel bergruimte. De aangebouwde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken. Ook bereik je de achtertuin via de bijkeuken. De achtertuin gelegen op het westen ligt aan het openbaar water en er is een terras en groen aanwezig. Op de 1e verdieping vindt je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers en de “master bedroom” is naast de badkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, staande toilet en wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een groot dakraam. De 2e verdieping is een open ruimte maar een vierde slaapkamer is hier écht makkelijk te realiseren. Naast het trapgat bevindt de cv-ketel(bj2023) en de mechanische afzuig box. Er is een klein dakraam aanwezig wat voor de benodigde lichtinval zorgt. - Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage - Perceel van bijna 300 m² en tuinen aan voor- én achterzijde - Eenvoudig afgewerkt, dus helemaal naar eigen wens te moderniseren - Drie slaapkamers, een vierde slaapkamers mogelijk - Eigen oprit, nooit parkeerproblemen - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Rustige woonwijk in Zuidermeer Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en kom sfeerproeven op de Zuidermeerweg 74. Het perfecte (t)huis om jouw dromen waar te maken staat te wachten. Tot snel! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 293 m²
- Content
- 434 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
- Backyard area
- 108 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Zuidermeer on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zuidermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidermeer. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.000.
Average WOZ
EUR 499.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 452.000 |
| 2024 | EUR 481.000 |
| 2025 | EUR 499.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Education level
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
30
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
58
Label G
42
Label C
32
Label B
27
Label D
24
Label F
17
Label A+++
12
Label E
4
Label A+
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.430 |
| 2021 | 1.740 | 3.530 |
| 2022 | 1.300 | 3.330 |
| 2023 | 1.070 | 3.330 |
| 2024 | 1.050 | 3.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.220
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.950
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.150
Business activity in Zuidermeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidermeer.
Frequently asked questions about living in Zuidermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer houses in Zuidermeer
View more homes in this location.
-
- Sold
Overtoom 18
1652CN Zuidermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Overtoom 9
1652CN Zuidermeer
€ 285.000 k.k.
€ 4.913/m²
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zuidermeerweg 7
1652CR Zuidermeer
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Baarsdorpermeer 11
1652CW Zuidermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 3
