Residents
545
Last year: 2025
Overtoom 18
1652CN Zuidermeer • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.365
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een instapklare starterswoning in een jonge en rustige woonwijk in Zuidermeer? Deze goed onderhouden tussenwoning staat voor u klaar! Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groen grasveld aan de voorzijde, biedt deze woning volop comfort en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-ketel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle serre/overkapping en een aparte berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Interesse? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 372 m³
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-08-2025
- Sale date
- 20-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Zuidermeer on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zuidermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidermeer. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.000.
Average WOZ
EUR 499.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 452.000 |
| 2024 | EUR 481.000 |
| 2025 | EUR 499.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Education level
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
30
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
58
Label G
42
Label C
32
Label B
27
Label D
24
Label F
17
Label A+++
12
Label E
4
Label A+
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.430 |
| 2021 | 1.740 | 3.530 |
| 2022 | 1.300 | 3.330 |
| 2023 | 1.070 | 3.330 |
| 2024 | 1.050 | 3.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.220
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.950
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.150
Business activity in Zuidermeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidermeer.
Frequently asked questions about living in Zuidermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer houses in Zuidermeer
View more homes in this location.
-
- Sold
Zuidermeerweg 74
1652CV Zuidermeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Overtoom 9
1652CN Zuidermeer
€ 285.000 k.k.
€ 4.913/m²
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zuidermeerweg 7
1652CR Zuidermeer
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Baarsdorpermeer 11
1652CW Zuidermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.110/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 3
