Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Zuidermeerweg 74

1652CV Zuidermeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: H3 Landelijk Vastgoed B.V.

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Zuidermeerweg 74 Zuidermeer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op donderdag 13 november 2025 en vrijdag14 november 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via de woningwebsite of het contactformulier op Funda. --->>>check de exclusieve woningwebsite zuidermeerweg74.nl voor meer informatie<<<-- Gezinsvriendelijk wonen in Zuidermeer – ruimte, rust en mogelijkheden! Welkom aan de Zuidermeerweg 74! Droom jij van een plek waar je je gegarandeerd genoeg ruimte hebt voor hobby’s, werkplek of extra gezinsuitbreiding? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1993 heeft alles in huis om jouw gezin of toekomstplannen een vliegende start te geven. Alles is gebouwd in 1993, dus degelijke bouw en goede isolatie. Laten we beginnen met het perceel. Want met 293 m² eigen grond, achtertuin en ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Achter het huis ligt een royale achtertuin, gelegen op het westen wat zorgt voor lekker wat uurtjes zon aan het einde van de dag. Ben je starter of heb je een jong gezin en zoek je ruimte om te groeien, je eerste klushuis, of wil je rustig beginnen en alles naar eigen wensen aanpassen? Dan is dit jouw kans! Indeling Zijentree met meterkast, tapopgang en toegang tot het toilet en woonkamer. Het toilet heeft een staande toiletpot en een fontein. De woonkamer is verrassend ruim en licht, en dankzij de open ligging aan de straatkant geniet je van lekker veel daglicht. Aangrenzend vind je de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keuken, in een hoekopstelling, in standaard en heeft geen inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken heeft plaats voor een wasmachine/droger, een extra koelkast of gewoon lekker veel bergruimte. De aangebouwde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken. Ook bereik je de achtertuin via de bijkeuken. De achtertuin gelegen op het westen ligt aan het openbaar water en er is een terras en groen aanwezig. Op de 1e verdieping vindt je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers en de “master bedroom” is naast de badkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, staande toilet en wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een groot dakraam. De 2e verdieping is een open ruimte maar een vierde slaapkamer is hier écht makkelijk te realiseren. Naast het trapgat bevindt de cv-ketel(bj2023) en de mechanische afzuig box. Er is een klein dakraam aanwezig wat voor de benodigde lichtinval zorgt. - Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage - Perceel van bijna 300 m² en tuinen aan voor- én achterzijde - Eenvoudig afgewerkt, dus helemaal naar eigen wens te moderniseren - Drie slaapkamers, een vierde slaapkamers mogelijk - Eigen oprit, nooit parkeerproblemen - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Rustige woonwijk in Zuidermeer Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en kom sfeerproeven op de Zuidermeerweg 74. Het perfecte (t)huis om jouw dromen waar te maken staat te wachten. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1652

Mapas de Google

Zuidermeer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidermeer. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidermeer
Año Inhabitantes
2021 540
2022 540
2023 545
2024 550
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 499.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 150 0-15: 90 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

505

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 30
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

58

Etiqueta G

42

Etiqueta C

32

Etiqueta B

27

Etiqueta D

24

Etiqueta F

17

Etiqueta A+++

12

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.430
2021 1.740 3.530
2022 1.300 3.330
2023 1.070 3.330
2024 1.050 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Zuidermeer (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidermeer
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?

Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?

In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Zuidermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.