Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Burg Cleveringalaan 52

9801ER Zuidhorn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: NAMACO Groningen

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.669

Galerie de photos

Burg Cleveringalaan 52 Zuidhorn
Photo 2

Description

Op steenworp van het centrum en met een heerlijke, grote achtertuin: dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt “hier willen we wonen”. Deze woning aan de Burg. Cleveringalaan 52 in Zuidhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars! De woning is keurig onderhouden en werkelijk netjes van boven tot beneden. Dankzij de royale uitbouw met leefkeuken én omdat de aangebouwde, garage/bijkeuken niet is meegerekend in het officiële woonoppervlak, voelt het huis extra groot aan. Je profiteert dus van meer gebruiksruimte zonder dat je daarvoor extra vierkante meters hoeft te tellen. Dankzij de brede straat en de diepe achtertuin ervaar je hier opvallend veel vrijheid. Begane grond & Buiten Op de begane grond vind je een lichte doorzonwoonkamer die overloopt in de uitbouw met een moderne leefkeuken en schuifpui naar de tuin. Hier kook je, kletst en borrelt het hele gezin samen; zeker met de extra diepe achtertuin en de fijne schuifpui naar buiten. De diepe achtertuin van circa 130 m² is een heerlijke plek voor spelende kinderen en tuinliefhebbers; dankzij de lengte vind je, ondanks de noordoostligging, vrijwel altijd een zonnig plekje. 1e etage Boven zijn drie prettige slaapkamers en een luxe, modern afgewerkte badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet. 2e etage Via de vaste trap kom je op de zolder met brede dakkapel: een royale vierde slaapkamer met verrassend veel bergruimte. Het totaalplaatje klopt: alles is tiptop, licht en logisch ingedeeld. A-label, renovatie en uitbouw Het huis is in 2022 grondig aangepakt met veel aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Denk aan HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming (in hal, woonkamer en uitbouw), vernieuwde meterkast en aangepakte elektra. Op het dak zijn in 2023 14 all-black zonnepanelen gelegd die flink bijdragen aan lage energielasten. De aangebouwde garage is geïsoleerd, het dak is vernieuwd en ook het voegwerk en de gevel zijn onder handen genomen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. Resultaat: een energielabel A. Hypotheek: met een A-label kun je vaak meer lenen en bovendien in aanmerking komen voor een lagere rente. Verhuizen zonder verbouwen en meteen profiteren van comfort én lagere maandlasten. Ligging De ligging is perfect voor iedereen, maar ook zeker voor jonge gezinnen en starters: een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlak bij het dorpscentrum van Zuidhorn. Je loopt of fietst zo naar supermarkten, winkels en horeca. Er is ruime keuze aan basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs in de omgeving, plus tal van sportverenigingen en speelplekken. Met het treinstation in de buurt ben je in no-time in Groningen, en ook met de auto zit je vlot op de uitvalswegen. Je woont hier heerlijk groen en gemoedelijk, met de stad toch om de hoek. Zoek je een instapklare, extra ruime gezinswoning met een grote tuin en alles binnen handbereik? Dan moet je deze woning absoluut komen bekijken. Onze flexibele makelaars zien je dan ook graag bij dit ruime gezinshuis aan de Burgemeester Cleveringalaan 52 in Zuidhorn.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.