Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Rijksstraatweg 7

9801AM Zuidhorn • Groningen

Vendu

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Rijksstraatweg 7 Zuidhorn
Photo 13
Afficher le profil pour les médias.

Description

EIGENTIJDS WONEN OP EEN LOCATIE VOL HISTORIE DE NIEUWE GAST Aan de rand van de nieuwbouwwijk De Oostergast in Zuidhorn worden op de plek van de voormalige Iwema boerderij 14 eigentijdse woningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen combineren de landelijke charme van weleer met het comfort van nu. Hier, te midden van een groene en landelijke omgeving, ervaar je het ultieme woonplezier. ‘’Stel je eens voor: ’s ochtends wakker worden genietend met een kop verse koffie onder de veranda. Maak een wandeling of kom samen in de boomgaard, waar de oude appelbomen mee kleuren met ieder seizoen. Hier ervaar je de landelijke charme en tegelijkertijd ligt alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Op deze plek beleef je een unieke manier van wonen. Jouw droom om te wonen in een boerderij wordt werkelijkheid.” BOEDERIJWONING De Nieuwe Gast is geïnspireerd op de voormalige boerderij van de familie Iwema die op deze locatie stond. De boerderijwoning is gelegen aan de decennia oude boomgaard die voorheen onderdeel uitmaakte van het erf. De drie woningtypes Het Voorhuys, Het Hooihuys en Het Achterhuys vormen gezamenlijk de boerderijwoning. Naast de boerderijwoning is ruimte voor eigen parkeerplaatsen en opbergruimte voor fietsen. WONINGTYPES De Nieuwe Gast bestaat uit drie woningtypes, geschikt voor diverse generaties: • Het Voorhuys: Twee gezinswoningen met een woonoppervlakte van 113 m². Ideaal voor gezinnen die dromen van wonen in een boerderij. • Het Hooihuys: Tien starterswoningen met een woonoppervlakte van 98 m², gelegen in het middendeel van de boerderijwoning. • Het Achterhuys: Twee levensloopgeschikte woningen met een woonoppervlakte van 113 m², perfect voor wie graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond wil. HET VOORHUYS: Bouwnummers 7 & 8 Is wonen met een gezin in een boerderij een droom voor jou? Het Voorhuys is, zoals de naam al aangeeft, het vooraanzien van de boerderijwoning. In dit deel van de boerderijwoning worden twee gezinswoningen gerealiseerd. KENMERKEN VAN HET VOORHUYS: Woonoppervlakte: 113 m² Open woonkamer en keuken Bijkeuken Drie slaapkamers Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. THUISKOMEN IN ZUIDHORN Wonen in Zuidhorn is ideaal voor mensen die willen genieten van de stad én het ommeland: de voordelen van de nabijheid van de stad gecombineerd met de rust en ruimte van het platteland. Zuidhorn heeft een rijke geschiedenis die je kunt terugzien in de karakteristieke gebouwen, knusse straatjes en rustieke uitstraling van het dorp. Aan voorzieningen in Zuidhorn geen gebrek: scholen, winkels, gezondheidszorg en tal van (sport)verenigingen zitten om de hoek. Het dorp kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig evenementen zoals markten en festiviteiten. Op het gebied van vervoer is Zuidhorn uitstekend bereikbaar. Centraal gelegen aan de provinciale weg en nabij de A7, met een bus- en treinstation dat verbindingen biedt naar zowel de stad Groningen als andere plaatsen in de regio. In de omgeving van Zuidhorn hoef jij je geen moment te vervelen. Het dorp is omringd door groen en natuur, wat het ideaal maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen of gewoon genieten van de frisse lucht. Ervaar het unieke woonplezier van De Nieuwe Gast en maak van deze historische locatie jouw nieuwe thuis. Interesse? Neem contact op met de desbetreffende makelaar voor meer informatie en beschikbare bouwnummers! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
429 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.