Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Zwanebloem 26

9801LC Zuidhorn • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Zwanebloem 26 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en de TUIN AAN HET WATER. Enkele kenmerken van deze verrassend ruime en op een uitstekende locatie gelegen geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage. Deze woning heeft onder andere een verrassend ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2011), 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 extra slaapkamers én een tweede badkamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige, besloten tuin met vlonderterras aan het water, de aangebouwde stenen garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Buitengewoon buiten wonen in Zuidhorn! De woning is gelegen in een leuke, autoluwe straat. De ideale plek voor gezinnen, dankzij de kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je meerdere parken waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor zowel jong als oud lekker actief bezig kan zijn. Ook aan voorzieningen geen gebrek: er zijn goede scholen in de buurt en een cultureel centrum waar regelmatig activiteiten en evenementen worden georganiseerd. Kortom, een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik! De bereikbaarheid van het dorp Zuidhorn is meer dan uitstekend met het treinstation waar ieder kwartier een trein naar Groningen vertrekt, maar ook met de auto en op de fiets heb je een uitstekende verbinding met de bruisende stad Groningen. Kijk voor de volledige presentatie op zwanebloem26.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2021) en meterkast, kom je in de lichte, tuingerichte, L-vormige woonkamer van ca. 34m² met schuifpui naar de tuin. Aan de straatzijde tref je de halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling (2011), inbouwapparatuur zoals een plint-boiler, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 uitstekende slaapkamers van resp. ca. 8,5, 11 en 15m² en de badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van resp. ca. 11 en 17,5m², waarbij de eerste slaapkamer toegang geeft tot het dakterras/balkon. Bovendien is er op de 2e verdieping nog een zeer praktische tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Tuin: De besloten, ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, kenmerkt zich onder meer door de privacy in de tuin en de ligging aan het water. De tuin bestaat verder uit terras, gazon, borders en een vlonder terras aan het water. Garage: Aangebouwde stenen garage met aluminium kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en zowel elektra als water aansluiting. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers en 2 badkamer - Geheel voorzien van HR++ glas - Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 137m², kavel oppervlakte 265m² en een energielabel B - Cv-ketel Nefit Aquapower HRC 30 CW4 uit 2011 (eigendom) - Aangebouwde stenen garage - Zowel kabel als glasvezelaansluiting

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Aquapower HRC 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.