Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Julianastraat 69

3214CH Zuidland • Zuid-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Julianastraat 69 Zuidland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Julianastraat 69 Zuidland In het rustige Zuidland ligt deze knusse hoekwoning met als enige in de straat die beschikt over een uitbouw met opbouw! Mede door deze aanpassing heeft deze woning aanzienlijk meer woonoppervlak verkregen. Deze woning heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met een aangrenzende bijkeuken en een grote tuin. In de tuin is een mooie overkapping aangelegd alwaar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een airco, een losse stenen berging en heel veel bergruimte op zolder. Deze is middels een vaste trap te bereiken. Het dorp Zuidland, deel uitmakend van de gemeente Nissewaard, heeft een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en een groot recreatie-/ natuurgebied De Bernisse. Zuidland is prachtig landelijk gelegen nabij de Rotterdamse havens. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast (schakel systeem met 9 groepen, aardlekschakelaar). Toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van een trapkast. Lichte en zeer ruime woonkamer voorzien van een gashaard en airconditioning. Via een toog is de keuken te bereiken welke is opgesteld in een L-vorm, de keuken is gedateerd en beschikt over een inbouw gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap. Bijkeuken voorzien van de opstelling wasmachine en droger en toegangsdeur naar de tuin. Indeling 1e verdieping: Overloop, badkamer aan de voorzijde met ligbad voorzien van regen en handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, verder een handdoek radiator en een mechanische afzuigunit. Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, rolluiken en airconditioning. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één nu in gebruik is als inloopkast, de andere slaapkamer heeft een airconditioning en rolluik. Indeling 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met enorm veel bergruimte door de opbouw. Verder bij de overloop de opstelling van de cv ketel (Nefit 2012) en de inverter van de zonnepanelen. Ruime zolderkamer met Velux dakraam. Voor-, zij- en achtertuin; De gehele tuin is ongeveer 3 jaar geleden volledig nieuw bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen. Aan de achterzijde beschikt men over een waterkraan, vlonder terras, handmatig bedienbaar zonnescherm, gras en een heerlijke grote overkapping van maar liefst 4,89 x 3,34 m voorzien van elektra, verlichting. Naast de overkapping is de vrijstaande stenen schuur gesitueerd voorzien van elektra en verlichting. Afmetingen: Woonkamer 9,55 x 3,65m Slaapkamer I 3,59 x 2,61m Slaapkamer II 3,59 x 3,65m Slaapkamer III 5,55 x 2,45m Keuken 2,34 x 1,97m Bijkeuken 2,84 x 2,16m Badkamer 1,97 x 1,83m Kortom: op zoek naar een leuke woning met lekker veel ruimte? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.