Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Spanjaardslaan 4

3214TG Zuidland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Spanjaardslaan 4 Zuidland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak afgewerkte eengezinswoning in populaire en kindvriendelijke wijk in Zuidland! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Moderne en instapklare eengezinswoning; 2. Ruime, lichte woonkamer met strakke afwerking en vloerverwarming; 3. Luxe open keuken met veel kastruimte; 4. Vier ruime slaapkamers; 5. Grote Velux-ramen op zolder zorgen voor een prachtige lichtinval; 6. Stijlvolle badkamer met douche én ligbad; 7. Rolluiken voor comfort en privacy; 8. Voorzien van zonnepanelen – lage energielasten; 9. Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin; 10. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Zuidland. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Spijkenisse, Hellevoetsluis en Rotterdam. De indeling: Begane grond: De woonkamer is een ware eyecatcher: modern, strak en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De neutrale kleuren, sfeervolle verlichting en vloerverwarming maken deze ruimte perfect om heerlijk te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote tegelvloer zorgt voor een luxe en naadloze uitstraling. De keuken is modern, strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken. De hoogglans kasten zorgen voor een rustige, opgeruimde look en bieden veel opbergruimte. Dankzij het grote raam is de ruimte lekker licht en heb je tijdens het koken een fijn uitzicht op de straat. Hier kook je met plezier! De eerste verdieping: De badkamer is stijlvol betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra fris en aangenaam maakt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin- of het nu gaat om kinderslaapkamers, een werkkamer of een logeerkamer, de indeling is flexibel en praktisch. De tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim en voorzien van grote Velux-ramen waardoor de verdieping heerlijk licht is. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, een speelkamer of een comfortabele werkplek aan huis. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal om spullen netjes en uit het zicht op te bergen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van tegels, kunstgras en een groene pergola. Er is voldoende ruimte om gezellig te zitten, te spelen of te tuinieren. De achtergevel is voorzien van grote openslaande deuren waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamere leefstijl. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig voor extra comfort, veiligheid en isolatie. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 96 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 115 m²; - Bouwjaar 1995; - Achtertuin op het noordoosten; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk ATAG, bouwjaar 2005); - 12 zonnepanelen; - Eigen grond; - Oplevering juli 2026. Vraagprijs €375.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
239 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E-SHR24TI (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.