Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Spanjaardslaan 4

3214TG Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barendrecht

Fotogalerij

Spanjaardslaan 4 Zuidland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak afgewerkte eengezinswoning in populaire en kindvriendelijke wijk in Zuidland! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Moderne en instapklare eengezinswoning; 2. Ruime, lichte woonkamer met strakke afwerking en vloerverwarming; 3. Luxe open keuken met veel kastruimte; 4. Vier ruime slaapkamers; 5. Grote Velux-ramen op zolder zorgen voor een prachtige lichtinval; 6. Stijlvolle badkamer met douche én ligbad; 7. Rolluiken voor comfort en privacy; 8. Voorzien van zonnepanelen – lage energielasten; 9. Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin; 10. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Zuidland. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Spijkenisse, Hellevoetsluis en Rotterdam. De indeling: Begane grond: De woonkamer is een ware eyecatcher: modern, strak en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De neutrale kleuren, sfeervolle verlichting en vloerverwarming maken deze ruimte perfect om heerlijk te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote tegelvloer zorgt voor een luxe en naadloze uitstraling. De keuken is modern, strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken. De hoogglans kasten zorgen voor een rustige, opgeruimde look en bieden veel opbergruimte. Dankzij het grote raam is de ruimte lekker licht en heb je tijdens het koken een fijn uitzicht op de straat. Hier kook je met plezier! De eerste verdieping: De badkamer is stijlvol betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra fris en aangenaam maakt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin- of het nu gaat om kinderslaapkamers, een werkkamer of een logeerkamer, de indeling is flexibel en praktisch. De tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim en voorzien van grote Velux-ramen waardoor de verdieping heerlijk licht is. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, een speelkamer of een comfortabele werkplek aan huis. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal om spullen netjes en uit het zicht op te bergen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van tegels, kunstgras en een groene pergola. Er is voldoende ruimte om gezellig te zitten, te spelen of te tuinieren. De achtergevel is voorzien van grote openslaande deuren waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamere leefstijl. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig voor extra comfort, veiligheid en isolatie. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 96 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 115 m²; - Bouwjaar 1995; - Achtertuin op het noordoosten; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk ATAG, bouwjaar 2005); - 12 zonnepanelen; - Eigen grond; - Oplevering juli 2026. Vraagprijs €375.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E-SHR24TI (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.