Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Noorderpad 38 c

1461CD Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 5.429

Galerie de photos

Noorderpad 38 c Zuidoostbeemster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe villa met karakter, ruimte en talloze gebruiksmogelijkheden op een heerlijke woonstek. Aan het rustige Noorderpad 38-C in Zuidoostbeemster staat deze recent grotendeels gebouwd en deels verbouwde villa (2022) met energielabel A++. Een woning waar comfort, stijl en flexibiliteit samenkomen. Dankzij de royale indeling, op de begane grond 3 slaapkamers en een badkamer, op de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer, is dit huis ideaal voor uiteenlopende woonwensen — van levensloopbestendig tot wonen met kinderen of (groot)ouders onder één dak. Ook een praktijk aan huis of kleinschalige Bed & Breakfast behoort hier tot de mogelijkheden. De woning: Heerlijke lichte en courante leefruimten met het volume wat je van een woning van dit kaliber mag verwachten: een heerlijke brede en lichte entree met maatwerkkasten en stalen taatsdeuren. De woonkeuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland, luxe inbouwapparatuur, Quooker en veel werkruimte. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkamer met gashaard, twee grote schuifpuien en zicht op de tuin. De master bedroom met inloopkast en luxe badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd. De aangebouwde vleugel beschikt over 2 extra kamers die flexibel in te richten zijn als praktijkruimte, kantoor, logeerkamer/B&B of zelfstandige woonruimte. Meerdere bergingen en een separaat toilet maken het geheel praktisch en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne tweede badkamer met inloopdouche en toilet te bereiken via een royale overloop. Door de indeling is deze verdieping ook geschikt als privéverdieping voor kinderen, gasten of tijdelijke bewoning. De achtertuin is pal op het zonnige Zuiden gesitueerd en daarnaast kunt u parkeren met minimaal 3 auto's op eigen erf, bereikbaar via een eigen brug. Indeling: Via de voordeur komt u de zeer ruime hal met maatwerkkasten binnen. Al meteen merkt u de klasse en degelijkheid van deze woning. Een ruim entree/hal met fraaie kastenwand voor de garderobe en de meterkast. Via de stalen taatsdeuren met glas heeft u volop lichtinval in iedere ruimte en een luxe uitstraling. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. Aan ruimte geen gebrek: u treft hier een stoer kookeiland met composiet aanrechtblad met graniet look, een complete luxe keuken met alle inbouwapparatuur. Aan de voorzijde kunt u via de schuifpui naar buiten en aan uw ontbijttafel heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Dat is een lekkere start van de dag! De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning bedacht, welke speels is verdeeld in twee woondelen, zo ingedeeld dat u op natuurlijke wijze een separate werkruimte tot uw beschikking heeft. De twee grote schuifpuien geven enorm veel licht en uitzicht en zijn helemaal van deze tijd. Verder zijn alle wanden en plafonds prachtig gestuukt en het plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer kom je in de hal naar de zijaanbouw met 3 slaapkamers, luxe badkamer vv ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een groot wastafelmeubel, nog een separaat toilet, een waskast met diverse bergkasten en de derde slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoor/werkplek en inpandige bergingen. De zijvleugel is voorzien van 2 Airco’s voor de klimaatbeheersing. Over de gehele parterre treft u een luxe tegelvloer alsmede licht eiken laminaatvloer en geheel voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw treft u 'een zee' aan woonruimte! Eerste verdieping: Ook hier is 'ruimte en luxe' het sleutelwoord. Hier treft u maar liefst 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien van screen, vloerverwarming met een fraaie pvc-vloer. Via de overloop treft u de riante badkamer, luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een mooi wastafelmeubel. Tuin: Een oase van rust en onderhoudsvriendelijk, pal op het Zuiden gesitueerd! Zeer fraaie en robuuste overkapping is aan de achterzijde gerealiseerd waardoor je al vroeg in het jaar heerlijk van de zon kan genieten. De voortuin is fraai aangelegd en via de schuifpui vanuit de keuken te bereiken voor een kopje koffie in de ochtend. Verder kunt u parkeren met meerdere auto’s op eigen erf en is opladen met eigen laadpaal mogelijk. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning is gelegen aan een prachtig rustig laantje met Knotwilgen in een kindvriendelijke buurt Tuinhoek in Zuidoostbeemster, dat grenst aan het centrum van Purmerend. U woont hierop nog geen 10 minuten lopen van alle voorzieningen welke u nodig heeft! Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Zuidoostbeemster heeft meerdere speeltuintjes voor de kinderen en er zijn enkele medische voorzieningen. De bushalte staat op loopafstand van de woning en in minder dan 10 minuten fietsen zijn de diverse treinstations van Purmerend bereikbaar. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die enerzijds naar Hoorn leidt, en anderzijds, via de aansluitende A8 en de ring A10, naar Zaandam en Amsterdam. Geniet van het 'dorpse wonen' op steenworp afstand van het centrum van Purmerend. Nagelnieuw, doordacht van Architectuur en met duurzame exclusieve materialen gebouwd...Puur woongenot van Topklasse!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
776 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-04-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.