Aller directement au contenu
Logo de Stege Makelaardij

Ten Utlodreef 8

7921HP Zuidwolde • Drenthe

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.633

Galerie de photos

Ten Utlodreef 8 Zuidwolde
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde twee-onder-een-kap met aangebouwde bijkeuken en berging, vijf slaapkamers, 18 zonnepanelen, maar liefst 150 m² woonoppervlakte en een parkeerplaats op het eigen terrein! Het huis is gebouwd in 1976 op een perceel van 253 m². Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht over de brede verkeersarme groenvoorziening. Aan de voorzijde loopt een wandelpaadje. Kortom een fijn en rustig én heel kindvriendelijk plekje om te wonen. Kortom een fijn en rustig én heel kindvriendelijk plekje om te wonen op loopafstand van basisschool Het Groene Hart met b.so. BEGANE GROND: Overdekte entree en hal met meterkast en trapopgang met een bergkast onder de trap. Toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje en betegelde wanden en vloer. Royale en gezellige woonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel en een prachtig uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Er is een grote zithoek aan de voorzijde met extra raam in de zijgevel en een ruim eetgedeelte bij de half open keuken. De keuken heeft een achterdeur en een nette en ruime inbouwkeuken. Deze is in 1998 vernieuwd en in een grote hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kast- en werkruimte en ingebouwde apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven en magnetron. De woonkamer en keuken zijn samen ongeveer 39 m² groot en bieden daarmee veel leefruimte. Een mooie optie is de mogelijkheid om het huis aan de achterzijde vergunning vrij uit te bouwen zodat er een grote woonkeuken en/of nog ruimere woonkamer kan worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er een doorgang vanuit de woonkamer naar de aangebouwde grote verwarmde bijkeuken met extra keukenblok met kastruimte en spoelbak. De bijkeuken is ook voorzien van een lichtkoepel en een achterdeur naar de tuin. Aangebouwde stenen berging/schuur. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is een royale etage met overloop v.v. vaste trap naar de zolder, vier goede slaapkamers waarvan twee kamers zijn voorzien van vaste kasten en de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een balkon. De badkamer is omstreeks 1998 vernieuwd en ingedeeld met een whirlpool, een inloopdouche, 2e toilet en een groot badkamermeubel met wastafel grote spiegel en veel kastruimte. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met dakraam, veel bergruimte en opstelling cv-ketel. Er is een royale vijfde slaapkamer met heel veel bergruimte aan weerszijden onder de schuine dakvlakken. BUITEN EN TUIN: De voortuin ligt heerlijk zongericht op het zuidwesten en grenst aan een brede verkeersarme groenvoorziening. De achtertuin heeft een achterom, een houten schuur en een grote oprit met parkeerruimte voor uw auto en ook goede mogelijkheden om hier een carport te plaatsen. AANVULLENDE WONINGINFORMATIE: - bouwjaar 1976 - perceeloppervlakte 253 m² - gebruiksoppervlakte wonen ± 150 m² - energielabel C - 18 zonnepanelen geplaatst in 2016 Trina Solar 275 Wp - in 2015 zijn de spouwmuren en de begane grondvloer geïsoleerd, er is dubbel glas - centrale verwarming met Nefit HR combiketel, bouwjaar 2013 - bouwkundig gekeurde woning - de dakbedekking van de platte daken is in 2011 vernieuwd - het huis kan op korte termijn worden opgeleverd, ligt centraal in het dorp én op loopafstand van de basisschool ZUIDWOLDE: Zuidwolde is een prachtig dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Met nabijgelegen snelwegen en goed georganiseerd openbaar vervoer is het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Er zijn vlotte verbindingen naar snelwegen als de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel-Leeuwarden) en de A37 (Hoogeveen-Emmen). Bovendien zijn er goede busverbindingen en in Hoogeveen (10 minuten) en Meppel (15 minuten) zijn NS-stations. Wat betreft voorzieningen heeft Zuidwolde veel te bieden. Er is een verrassend groot winkelaanbod, horeca, twee basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, prachtige sportaccommodaties zoals een splinternieuw multifunctioneel centrum (Wolderhuus), tennis (binnen- en buitenbanen), padel, voetbal, gymnastiek en turnen, korfbal, volleybal enz. zodat het dorp in alle dagelijkse behoeften kan voorzien. De combinatie van goede bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en een vriendelijke gemoedelijke sfeer in het dorp, maakt Zuidwolde tot een heel fijne woonomgeving. Kortom een leefbaar dorp voor alle leeftijden. is uw interesse gewekt en wilt u dit huis graag komen bekijken? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor en we laten u dit huis met alle plezier zien en bieden u alle rust om goed te zien of het huis bij uw wensen past. Ons nummer is 0528-371710, u bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.