Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Hoofdstraat 168

7921AS Zuidwolde • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

Hoofdstraat 168 Zuidwolde
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdstraat in Zuidwolde staat deze vrijstaande woning op een perceel van circa 463 m², op korte afstand van de gezellige dorpskern. Een comfortabele woning met een praktische indeling, veel ruimte en een gebruiksvriendelijke opzet. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en uitgebouwd. Dankzij diverse verbeteringen in de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en op onderdelen verduurzaamd. Met energielabel C biedt het geheel een solide basis voor comfortabel wonen. Wat deze woning extra interessant maakt, is dat deze inmiddels levensloopbestendig is ingericht, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ook de dubbele oprit en de aangebouwde carport met lichtkoepel maken het geheel bijzonder praktisch in gebruik en zorgen voor een prettige, overdekte parkeermogelijkheid met daglicht. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen, een gashaard en toegang tot de kelder. De woonkamer loopt door naar de uitgebouwde leefkeuken, waar een hoekopstelling is geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde koelkast en vaatwasser (2024). Vanuit de keuken heb je direct zicht op en verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte is een slaapkamer gerealiseerd (circa 12 m²), waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is hier een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig, wat de levensloopbestendigheid compleet maakt. De bijkeuken is tevens voorzien van een tuindeur en HR++ beglazing. Achter de slaapkamer bevindt zich een berging, verdeeld in twee separate ruimtes, bereikbaar vanaf de tuin. Deze ruimte is ingedeeld als bergruimte en aparte klus-/hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte en een prettige lichtinval. De vloerbedekking op de trap en overloop is vernieuwd. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er toegang tot een balkon vanuit de twee slaapkamers aan de noordzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder met dakraam bereikbaar, die extra opslagruimte biedt. Tuin & ligging De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en zijkant. In 2018 is achter in de tuin een fraai overdekt terras gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is praktisch ingericht en biedt voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. Voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in Zuidwolde, met voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. De ligging nabij de dorpskern zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen zoals Hoogeveen en De Wijk goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging in de regio. Bijzonderheden - Energielabel C - Levensloopbestendig ingericht (slaapkamer en badkamer op de begane grond, gerealiseerd in 2019) - Overdekt terras in de achtertuin (2018) - Dubbele oprit met parkeergelegenheid - Spouwmuurisolatie (minerale wol) en vloerisolatie (2020) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Onderhoudsarme tuin met praktische indeling - Multifunctionele ruimte geschikt als hobby-, werk- of praktijkruimte Een comfortabele en praktische vrijstaande woning met een verrassend complete indeling, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de levensloopbestendige opzet, de nette afwerking en de centrale ligging in Zuidwolde is dit een woning waar je direct kunt wonen en genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.