Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Hoofdstraat 168

7921AS Zuidwolde • Drenthe

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.642

Fotogalerij

Hoofdstraat 168 Zuidwolde

Open huis

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Aan de Hoofdstraat in Zuidwolde staat deze vrijstaande woning op een perceel van circa 463 m², op korte afstand van de gezellige dorpskern. Een comfortabele woning met een praktische indeling, veel ruimte en een gebruiksvriendelijke opzet. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en uitgebouwd. Dankzij diverse verbeteringen in de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en op onderdelen verduurzaamd. Met energielabel C biedt het geheel een solide basis voor comfortabel wonen. Wat deze woning extra interessant maakt, is dat deze inmiddels levensloopbestendig is ingericht, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ook de dubbele oprit en de aangebouwde carport met lichtkoepel maken het geheel bijzonder praktisch in gebruik en zorgen voor een prettige, overdekte parkeermogelijkheid met daglicht. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen, een gashaard en toegang tot de kelder. De woonkamer loopt door naar de uitgebouwde leefkeuken, waar een hoekopstelling is geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde koelkast en vaatwasser (2024). Vanuit de keuken heb je direct zicht op en verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte is een slaapkamer gerealiseerd (circa 12 m²), waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is hier een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig, wat de levensloopbestendigheid compleet maakt. De bijkeuken is tevens voorzien van een tuindeur en HR++ beglazing. Achter de slaapkamer bevindt zich een berging, verdeeld in twee separate ruimtes, bereikbaar vanaf de tuin. Deze ruimte is ingedeeld als bergruimte en aparte klus-/hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte en een prettige lichtinval. De vloerbedekking op de trap en overloop is vernieuwd. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er toegang tot een balkon vanuit de twee slaapkamers aan de noordzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder met dakraam bereikbaar, die extra opslagruimte biedt. Tuin & ligging De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en zijkant. In 2018 is achter in de tuin een fraai overdekt terras gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is praktisch ingericht en biedt voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. Voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in Zuidwolde, met voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. De ligging nabij de dorpskern zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen zoals Hoogeveen en De Wijk goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging in de regio. Bijzonderheden - Energielabel C - Levensloopbestendig ingericht (slaapkamer en badkamer op de begane grond, gerealiseerd in 2019) - Overdekt terras in de achtertuin (2018) - Dubbele oprit met parkeergelegenheid - Spouwmuurisolatie (minerale wol) en vloerisolatie (2020) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Onderhoudsarme tuin met praktische indeling - Multifunctionele ruimte geschikt als hobby-, werk- of praktijkruimte Een comfortabele en praktische vrijstaande woning met een verrassend complete indeling, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de levensloopbestendige opzet, de nette afwerking en de centrale ligging in Zuidwolde is dit een woning waar je direct kunt wonen en genieten.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.