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Vornstraat 2

5305EJ Zuilichem • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.894

Galerie de photos

Vornstraat 2 Zuilichem
Photo 71
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Description

Vrijstaand landhuis met inpandige garage, zwembad en luxe afwerking Laat u verrassen door de charme en het comfort van dit prachtige vrijstaande landhuis aan de Vornstraat 2 in het landelijke Zuilichem. Een unieke combinatie van stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maakt dit object tot een droomwoning voor wie ruimte, rust en luxe zoekt. Wonen in stijl Deze woning ademt karakter met zijn klassieke landhuisstijl, compleet met een sfeervolle erker en een statige uitstraling. Binnen treft u een royale leefruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van alle comfort. De landelijke keuken is een echte eyecatcher: stijlvol, ruim en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met volop opbergmogelijkheden. Comfort & ruimte De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, inloopdouche, wandcloset en een modern wastafelmeubel zorgen voor een ontspannen start van uw dag. Buitenleven op z’n best Stap naar buiten en ervaar het ultieme buitengevoel: een fraai aangelegde tuin met een heerlijk zwembad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. De woning is bovendien uitgerust met 15 zonnepanelen, waarmee u duurzaam en energiezuinig woont. Extra’s die het verschil maken Inpandige garage met veel bergruimte Volledig geïsoleerd: comfortabel én energiezuinig Erker voor extra sfeer en lichtinval Gelegen op een ruim perceel in een rustige, groene omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5305

Google Maps

Carte de Zuilichem

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuilichem

Chiffres de logement et de quartier dans Zuilichem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuilichem. En 2025 étaient 1.919 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.085.

Résidents

1.919

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.085

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.147

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuilichem
Année Résidents
2021 1.772
2022 1.792
2023 1.833
2024 1.897
2025 1.919

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuilichem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.341
2022 EUR 328.446
2023 EUR 374.608
2024 EUR 393.384
2025 EUR 423.085

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 293 0-15: 312 15-25: 279 25-45: 511 45-65: 521

Niveau d'enseignement

Hoger

248

Praktisch

550

Middelbaar

639

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.576

Buiten Europa

73

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 85
Appartementen 23
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 110
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette C

131

Étiquette B

94

Étiquette G

89

Étiquette D

65

Étiquette F

60

Étiquette A++++

18

Étiquette E

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

7

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuilichem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.449 3.728
2021 1.570 3.820
2022 1.182 3.543
2023 972 3.360
2024 941 3.474

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.513

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.619

Appartement

Gaz: 774 • Électricité: 2.428

Tussenwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 858 • Électricité: 3.411

Activité dans Zuilichem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 58
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 236

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuilichem
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuilichem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuilichem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?

Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuilichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?

In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

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