Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

De Brug 12

4881BH Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.433

Galerie de photos

De Brug 12 Zundert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is De Brug 12 in Zundert precies wat je zoekt. Deze karakteristieke woning met eigen oprit, verrassend diepe achtertuin en volop potentie biedt jou de kans om te klussen, renoveren en vooral: te creëren. De ligging is top, de basis is er, nu alleen nog jouw ideeën en handen uit de mouwen! Locatie Je woont hier in het gezellige Zundert, een dorp met een warm hart en volop voorzieningen binnen handbereik. De Brug 12 ligt op een rustige locatie, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuur. Fietsend of wandelend zit je zó in het buitengebied, maar ook de verbinding met steden als Breda en Roosendaal is uitstekend. Ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt! Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je meteen de vernieuwde meterkast vindt. Vanuit hier stap je de gezellige, gerenoveerde woonkamer en eetkamer in. Een fijne ruimte met genoeg licht en sfeer. Handig detail: via de eetkamer heb je toegang tot een kelder – ideaal voor opslag en tot de vaste trap naar de verdieping. De keuken ligt aan de achterkant van de woning en grenst direct aan de bijkeuken. In de bijkeuken vind je een apart toilet én de badkamer. Vanuit hier loop je verder naar een tussenportaal met vaste kast, en die brengt je weer naar de ruime schuur en berging. Genoeg ruimte dus voor hobby’s, fietsen of opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping is een open ruimte (voorheen ingericht met 3 slaapkamers), volop licht dankzij de grote dakramen en de ramen in de topgevels. En eerlijk is eerlijk: deze verdieping zit midden in de verbouwing. Perfect dus als je het helemaal naar eigen wens wilt afwerken. Denk aan extra slaapkamers, een werkkamer of misschien zelfs een walk-in closet? De mogelijkheden zijn eindeloos – jij bepaalt! Zolder Boven de keuken en berging bevindt zich nog een handige bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en heb je extra bergruimte. Altijd fijn om spullen uit het zicht op te bergen. Tuin De achtertuin is verrassend diep en heerlijk groen. Hier kun je echt een droomplek van maken. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon? Of misschien een barbecue met vrienden en familie in de zomer? Met een beetje liefde en aandacht tover je dit om tot een oase van rust en ontspanning. Naast de woning is een eigen oprit met een dubbele poort, zodat de (achter)tuin goed bereikbaar is. Ook zou het mogelijk zijn om een garage bij te bouwen. Bijzonderheden -Karakteristieke woning met uitstraling op uitstekende locatie -Eerste verdieping nog in verbouwing: inrichten naar eigen wens -Gerenoveerde woonkamer en eetkamer -Praktische kelder, schuur en berging aanwezig -Ruime, diepe achtertuin met veel privacy -Eigen oprit met dubbele poort -De woning is nog niet geheel verbouwd, men dient nog met (ver)bouwingwerkzaamheden rekening te houden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-04-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.