Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Lijsterstraat 19

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Lijsterstraat 19 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het midden van Zundert staat deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers én een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. Een lichte doorzonwoonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische berging maken dit tot een plek waar je direct voelt: hier woon je prettig, rustig en dichtbij alles wat telt. Ligging Je woont hier in de dorpskern van Zundert, op loopafstand van supermarkten, winkels, cafés, restaurants, sportclubs, basisscholen en het medisch centrum. Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek. Met de auto zit je binnen tien minuten op de E19 richting Breda en Antwerpen. En wil je er even uit? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust van de regio. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1984 met steen, spouwmuren en een houten kapconstructie gedekt met pannen. De spouwmuren zijn geïsoleerd met glaswolplaten en de begane grondvloer is geïsoleerd met tempex. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en de woning beschikt over rolluiken. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim en is afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een duidelijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, met aansluitend de open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en rvs-spoelbak. Verder vind je hier een trapkast met aansluiting voor een vaatwasser en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een plafond met inbouwspots. Je vindt hier een ligbad met douchegarnituur, een wastafel met badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte aan de c.v.-combiketel. Aansluitend ligt de ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de dakschuinten. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin met berging De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een gemetselde vijverpartij. Direct achter de woning is een luifel met lichtdoorlatende platen geplaatst, waardoor je ook met minder weer fijn buiten zit. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 2,80 x 3,10 meter, halfsteens gebouwd en voorzien van bitumen dakbedekking. De berging heeft een betonnen vloer, elektra en een brede deur richting de achtergelegen brandgang. Praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden + Woonoppervlakte ca. 97 m² + Zonnige tuin op het zuidwesten + Stenen berging met achterom + Voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.