Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Meidoornstraat 2

4881AB Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Meidoornstraat 2 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en instapklare tweekapper waar je zó in kunt. Hier woon je comfortabel, met een uitgebouwde en lichte woonkamer, een moderne keuken met vernieuwde apparatuur, een praktische badkamer, aparte 2e wasruimte met toilet én een volwaardige fijne tweede verdieping die perfect dienstdoet als derde slaapkamer. Tel daar de vernieuwde dakconstructie, dakkapel, 8 zonnepanelen, HR++ glas en een keurig aangelegde tuin bij op, en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst. Ligging Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer, houten balklaag op de tweede verdieping. In 2001 is de aanbouw aan de zijkant geplaatst. Het dak is in 2024 vernieuwd, er zijn geïsoleerde dakplaten gelegd op de bestaande constructie en de bestaande pannen zijn teruggelegd, tegelijkertijd is ook de dakkapel gerealiseerd en de schoorsteen verwijderd op het dak en op de tweede verdieping. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (behalve het wc-raampje en voordeur) in 2023, in dat jaar zijn ook alle kozijnen geschilderd. De spouwmuren van de originele woning zijn nageïsoleerd in 2024. De begane grondvloer is vervangen en geïsoleerd ter plaatse van de hal en het toilet. In 2018 is de tuin aangepakt en een fraaie houten overkapping met berging geplaatst, hierop zijn de 8 zonnepanelen geinstalleerd. In 2020 is in de woonkamer een airco geplaatst, in 2025 op de tweede verdieping. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met frisse tegels, en de deur zorgt meteen voor karakter en sfeer. In de hal vind je het toilet, de trapkast met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en keuken. De afwerking met lambrisering en stucwerk geeft een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw biedt deze extra leefruimte. Dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin. De houten vloer, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airco, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. De dichte keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. De keuken is afgewerkt met nieuwe tegels en geschilderde wanden. De apparatuur – waaronder een afzuigkap, gasfornuis, (stoom-)oven en Quooker – is recent vernieuwd, behoudens de koelkast/diepvries. Er is tevens recent een waterontharder geplaatst, in de meterput in de hal. Via de achterdeur stap je direct de tuin in Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers, de badkamer, een praktische badkamer/wasruimte én de vaste trap naar de tweede verdieping. De achterste slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopkast/bergruimte bovenop de aanbouw. De badkamer is volledig betegeld en van alle luxe voorzien: een inloopdouche, een Whirlpool ligbad, een strak wastafelmeubel, een designradiator en een badkamerraam. De tweede badkamer/wasruimte is praktisch ingericht. Hier vind je alle aansluitpunten voor je wasapparatuur, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van laminaat, stucwanden, een houten loftdeur en airco. Dankzij het dakkapel is het hier prettig licht, waardoor het uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De C.V.-combiketel is netjes weggewerkt in een kast. Onder de dakschuinte vind je diverse praktische bergruimtes. Tuin De voor- en zijtuin zijn verzorgd en netjes aangelegd met straatwerk, kiezel en diverse borders met vaste beplanting en hagen. De achtertuin is sfeervol en praktisch ingericht met een terras in sierbestrating, kiezel, plantenborders en een houten schutting die zorgt voor privacy. Via de zijpoort is de tuin ook achterom bereikbaar – wel zo handig voor fietsen of containers. De echte eyecatcher is de gezellige houten overkapping met aansluitende, geisoleerde houten berging (2018). Dit is dé plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden of familie. Een fijne beschutte ruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging (ca. 2.60 x 3.50 m) voorzien van elektra – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: + Dakrenovatie: geisoleerde dakplaten met overstekken en dakkapel + Spouwmuren nageisoleerd + 8 zonnepanelen + Hr++ glas ( behalve wc raam en voordeur) + Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren + In 2018 tuin vernieuwd en overkapping geplaatst Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel comfort en een fijne tuin? Dan is dit jouw kans. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.