Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Veldstraat 65

4881BB Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Veldstraat 65 Zundert
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Veldstraat 65 in Zundert woon je op een fijne en centrale locatie, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte dankzij de eigen oprit, carport, ruime garage met bergzolder. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, een keuken aan de achterzijde, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning vraagt op onderdelen om modernisering, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak te moderniseren. Een interessante kans voor wie centraal in Zundert wil wonen en op zoek is naar ruimte, gemak en potentie. Alle ramen beschikken over rolluiken (2008). Ligging De woning ligt aan de Veldstraat, een geliefde en centrale woonlocatie in Zundert. Je woont hier op korte afstand van het centrum, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied van Zundert zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het gemak van centraal wonen met de rust en het dorpse karakter van Zundert. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is prettig licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met kachel en schouw. De keuken is voorzien van een 4-pits fornuis met afzuigkap, een kleine vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loop je direct door naar de tuin. De badkamer op begane grond is ingericht met een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming en een designradiator. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt de woning extra praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dak. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime tweede badkamer aanwezig met wastafel, douche en toilet. Ook is er een aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zolder Via de vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (2005). Garage (1996) Naast de woning ligt de carport met aansluitend een ruime garage. De garage is voorzien van elektra, een elektrische deur en beschikt over een bergzolder. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een tuinhuis met dubbele deur. Hierdoor heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en vrijwel volledig betegeld. De tuin biedt zowel zon als schaduw en achterin bevindt zich een vijver. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden + Centrale en geliefde ligging in Zundert + Fijne lichtinval en veel potentie + Badkamer op de begane grond én eerste verdieping + Eigen oprit en carport + Ruime garage met elektrische deur en tuinhuis + Onderhoudsarme achtertuin met achterom + Overal rolluiken (2008) + Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.