Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Veldstraat 65

4881BB Zundert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Veldstraat 65 Zundert
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Veldstraat 65 in Zundert woon je op een fijne en centrale locatie, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte dankzij de eigen oprit, carport, ruime garage met bergzolder. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, een keuken aan de achterzijde, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning vraagt op onderdelen om modernisering, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak te moderniseren. Een interessante kans voor wie centraal in Zundert wil wonen en op zoek is naar ruimte, gemak en potentie. Alle ramen beschikken over rolluiken (2008). Ligging De woning ligt aan de Veldstraat, een geliefde en centrale woonlocatie in Zundert. Je woont hier op korte afstand van het centrum, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied van Zundert zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het gemak van centraal wonen met de rust en het dorpse karakter van Zundert. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is prettig licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met kachel en schouw. De keuken is voorzien van een 4-pits fornuis met afzuigkap, een kleine vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loop je direct door naar de tuin. De badkamer op begane grond is ingericht met een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming en een designradiator. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt de woning extra praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dak. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime tweede badkamer aanwezig met wastafel, douche en toilet. Ook is er een aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zolder Via de vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (2005). Garage (1996) Naast de woning ligt de carport met aansluitend een ruime garage. De garage is voorzien van elektra, een elektrische deur en beschikt over een bergzolder. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een tuinhuis met dubbele deur. Hierdoor heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en vrijwel volledig betegeld. De tuin biedt zowel zon als schaduw en achterin bevindt zich een vijver. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden + Centrale en geliefde ligging in Zundert + Fijne lichtinval en veel potentie + Badkamer op de begane grond én eerste verdieping + Eigen oprit en carport + Ruime garage met elektrische deur en tuinhuis + Onderhoudsarme achtertuin met achterom + Overal rolluiken (2008) + Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.