Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Raadhuissteeg 6

7201DJ Zutphen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gorssel

Galerie de photos

Raadhuissteeg 6 Zutphen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Italië zouden ze het al snel een stadspaleis noemen. De afmetingen, de allure en de ultieme privacy doen er niet voor onder. Vroegmiddeleeuwse roots U komt aanrijden via middeleeuwse steegjes. Langs monumentale koopmanshuizen en zomerse bloeiers. Toch is het als u de auto uitstapt nagenoeg muisstil. Alsof er in al die eeuwen niets veranderd is. Raadhuissteeg 6 is onder architectuur stijlvol gemoderniseerd maar staat op fundamenten uit de 11e eeuw. Zomer- en wintersalon Via de ingetogen entree komt u in de opvallend lichte living. Glazen deuren scheiden de koele zomer- van de wintersalon. De high end, handpicked keuken is de centrale plek in huis. Het ontwerp en de kook- en bak apparatuur is van Bora- Das Werkhaus. Langs de openslaande deuren naar de binnenplaats waait een fris briesje. Aan de binnenplaats grenst ook de serrekamer. Of denkt u aan een atelier of gastenverblijf? Weldadig genieten Authentieke details gaan mooi samen met eigentijdse luxe. Een slim geïntegreerd lichtplan zorgt voor steeds nieuwe, uitgebalanceerde sferen. Vloerverwarming en HR3+ glas voor een aangenaam binnenklimaat. Op de verdieping is een vide met een werkplek. Er zijn twee (slaap)kamers en een luxe badkamer. Douchen is, met maar liefst, vier douchekoppen een ware beleving. Op een zomerse ochtend kunnen de ramen wijd open. De ruisende bamboe garandeert uw privacy. Ook op het Japanse toilet is niet bezuinigd. Via de masterbedroom bereikt u het weelderige dakterras. Vanuit de jacuzzi stapt u heerlijk ontspannen in bed. Stevig fundament Ondanks alle luxe en weldaad op de drie woonverdiepingen ligt de grootste rijkdom onder de grond. De kelder dateert volgens archeologen uit 1150. Daarmee is het waarschijnlijk de oudste kelder van Nederland. Een one-of-a-kind voor een bijzondere borrel of onvergetelijk diner. Ideaal als wijnopslag maar ook als koele hide-away of safe room. ‘Met dit stukje historisch erfgoed als fundament’, vertelt de bewoner, ‘voelen we ons eigenlijk meer rentmeester dan eigenaar. Alsof we er de afgelopen 30 jaar op hebben mogen passen’. Eigentijdse idylle Vanuit uw voordeur wandelt u zo het historische centrum in. Het filmhuis, de terrasjes, basis- en middelbare scholen, de biologische bakker en de traiteur liggen letterlijk om de hoek. De IJssel met haar levendige kade en jachthaven is dichtbij. Ondanks het wonen in het hart van de stad, is er geen doorgaand verkeer (enkel aanwonend). De markten en winkelstraten zijn op slechts 100 meter afstand, maar geen geluid dringt door. Op een mooie zomerse dag wil het gebeuren dat buren de straten als terras gebruiken (Raadhuissteeg en Kerksteegje), door er een tafeltje met wat stoeltjes neer te zetten, genietend van iets lekkers en van de rust. Indeling Kelder: Souterrain met wijnkelder Begane grond: Entree. Gang met trap. Living. Biljart-/eetkamer. Woonkeuken met openslaande deuren naar terras en toegang tot inpandige garage. Bijkeuken met badkamer voorzien van een inloopdouche en separaat toilet. Slaapkamer met openslaande deuren naar terras. Berging met toegang tot inpandige verwarmde garage. De begane grond is voorzien van een hardstenen vloer en een visgraat Afzelia hardhouten vloer. 1e verdieping: Overloop met was- en droogmachine aansluiting. Master bedroom met vaste kasten en toegang tot privé dakterras. De verdieping is voorzien van een visgraat Afzelia hardhouten vloer. 2e verdieping: Overloop. Berging met cv-ketel. Royale Slaapkamer. De 2e verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. Zolder: (Berg)zolder. Bouwkenmerken - Bouwjaar: oorspronkelijk 1410 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 272 m² - Overige inpandige ruimte: circa 78 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: circa 58 m² - Inhoud: circa 1.422 m³ - Perceeloppervlakte: 243 m² - Bouwwijze: het herenhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen - Dakbedekking: het dak is voorzien dakpannen - Isolatie: het herenhuis is (gedeeltelijk) voorzien van vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie - Verwarming: het herenhuis wordt verwarmd middels een cv-ketel

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
1422 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1410
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7201

Google Maps

Carte de Zutphen

Aperçu spatial du site de travail dans Zutphen

Chiffres de logement et de quartier dans Zutphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zutphen. En 2025 waren er 40.725 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.750.

Inwoners

40.725

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.750

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.593

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.953

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zutphen
Année Inwoners
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zutphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Niveau d'enseignement

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.868

Étiquette C

4.131

Étiquette B

3.461

Étiquette F

1.483

Étiquette D

1.396

Étiquette G

1.156

Étiquette E

1.028

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

544

Étiquette A++++

170

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zutphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.502

Huurwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.547

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.713

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.768

Activité dans Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Nombre total d'établissements: 5.525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zutphen
Période Délits
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zutphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zutphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer maisons in Zutphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.