Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Dibbitsstraat 9

1689ED Zwaag • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Dibbitsstraat 9 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter- en voorzijde uitgebouwde tussenwoning met dakkapel De verrassing van deze woning is toch wel de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde mooi uitgebouwd met een erker en aan de achterzijde één meter uitgebouwd over de volle breedte en aan de rechterzijde nog eens twee meter, waardoor de voorheen externe berging een inpandige berging/bijkeuken is geworden. Tevens is de zolder vergroot met een kamerbrede (kunststof) dakkapel en is in de achtertuin een mooie overkapping gebouwd. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en op zolder nog eens een vierde. De woning heeft grotendeels kunststof raamkozijnen en is netjes recent buitenom geschilderd. Kortom, zeer leuke stek om te wonen! Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Entree Via de nieuw bestrate voortuin (2024) loopt u de ruime entree binnen met deuren naar de moderne toiletruimte (2024): met taupe wand- en vloertegels, sfeervolle eikenprint (lange) tegel op de achterwand, fonteintje en wandcloset), meterkast (2020) en woonkamer. Er is in de hoek onder de trap meer dan voldoende ruimte voor uw jassen en schoenen. De houten voordeur (2024) is geïsoleerd en heeft een driepuntsluiting. Uitgebouwde living (voor en achter ! ) Mooie verrassing hoor! Geweldige living! Aan de voorzijde, bij/in de erker, kunt u een gezellige zit inrichten. Door de erker heeft u veel natuurlijke lichtinval. Op het middenstuk of aan de achterzijde van de living kunt u een grote eettafel kwijt. Er is nu zelfs tevens een werkplek ingericht. Ruimte genoeg! De openslaande deuren (2021) maken het geheel gezellig, ruim en licht. De laminaatvloer ligt er netjes bij, de wanden zijn grotendeels gestuukt en het houten balkenplafond geeft de woonkamer een nostalgisch sfeertje. Halverwege de woonkamer is een gashaard (onderhoud is nodig), die bijdraagt aan gezellige warme winteravonden. Open keuken (2020) Door de uitbouw is de keuken daarin gedeeltelijk geplaatst. Mooie moderne rechte opstelling van ongeveer vijf meter lang! Greeploze witte kasten en laden en een zwart composieten werkblad met als eyecatcher een luxe spoelkraan. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig: brede inductiekookplaat (86 cm/2020), afzuigkap, Quooker kraan, combi oven-magnetron (2024), vaatwasser en koelkast. Aan de andere zijde is onder het brede raam een sfeervolle houten vensterbank gemonteerd voor uw leuke keukenspullen of mooie planten! Bijkeuken/berging Vanwege de uitbouw is de voormalig externe berging nu een inpandige berging/bijkeuken geworden. Hoe ideaal is dat! Uw wasmachine/droger kunt u hier aansluiten, de vriezer staat hier en de Cv-ketel (bj 2020, 2021 geïnstalleerd) staat hier opgesteld. Ook de omvormer van de 5 Longi Solar Mono Full Black zonnepanelen (365 Wp per stuk/bj2022) hangt hier. De overige ruimte is voor kasten, fietsen, gereedschap, net wat u wilt. Achtertuin op zuidoost (2024) De heerlijke achtertuin met vrij uitzicht (zonder achterburen) op het zuidoosten is zeer netjes bestraat met een kleurvaste gebakken klinker en op de erfafscheidingen staat een stevige hardhouten schutting. Langs de rand van de berging een lange smalle border voor natuurlijk groen. De gezellige kapschuur met een keramische tegel op de grond (2022) staat garant voor menig gezellig uurtje buiten. De poortdeur is verbreed, waardoor de tuin ook gemakkelijk toegankelijk is voor bv een motor of scooter. Als u omhoog kijkt dan ziet u een vernieuwde (2025) balustrade langs het dakterras. Het schilderwerk buiten is in 2024 en 2025 uitgevoerd. Drie slaapkamers op de eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het dakterras. Het dakterras, met een mooi vrij uitzicht, is voorzien van waterdoorlatende kunststof tegels. De grote slaapkamer achter heeft een inbouwkast. De kleine slaapkamer achter heeft een hoogslaper die voor u achterblijft. Aan de voorzijde is slaapkamer drie gesitueerd. Op deze verdieping zijn de wanden en plafonds gestuukt, de plafonds zijn voorzien van inbouwspots en de vloeren voorzien van laminaat. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van een ventilatierooster. Badkamer De zwart/wit betegelde badkamer is al wat op leeftijd maar nog best te gebruiken de komende tijd. Ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en radiator. Via het dubbele raamkozijn kunt u gemakkelijk en goed natuurlijk ventileren. Er is een elektrische vloerverwarming, fijn voor warme voeten maar ook om de ruimte droog te houden. Tweede verdieping met vaste trap en vierde slaapkamer met dakkapel (Deze verdieping is meegeteld als overig inpandige ruimte – en dus niet als woonoppervlakte - vanwege de 1.98 meter hoogte) Voorzolder met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten met daarachter een vierde slaapkamer met kamerbrede kunststof dakkapel (bitumen vernieuwd 2021). De ruimte is verwarmd en ook hier ligt een keurige laminaatvloer. Ook in de kamer heeft u opbergruimte achter de knieschotten. Zwaag Rondom de woning vindt u alle voorzieningen op loop/fietsafstand, zoals scholen, supermarkt, diverse sportverenigingen en het buitenzwembad. Op de fiets bent u binnen 15 minuten bij het NS-treinstation, het centrum van Hoorn en het ziekenhuis en binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam. Hoorn Supergezellige stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 347.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300

2,78%

Annuellement

%

€ 17.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28-24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.