Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Inlaagdijk 23

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Inlaagdijk 23 Zwaag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zonder directe bebouwing aan de voorzijde met zicht op een waterpartij en groenstroken, en dat in de populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder? Dat kan in deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning op 172 m² eigen grond. De woning is strak afgewerkt en biedt volop wooncomfort dankzij diverse aantrekkelijke details, zoals dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een loopdeur vanuit de keuken naar de voortuin en vloerverwarming op de gehele begane grond. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten bereikt u de A7 en daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra en kinderopvang zich op korte afstand. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het moderne toilet is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer, strak gestucte wanden en plafonds én comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, koffiecorner en een 5-pits gaskookplaat. Via de vaste loopdeur heeft u direct toegang tot de voortuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers; aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer en de badkamer. Daarnaast zorgt de airco-installatie in de ouderslaapkamer (voor zowel verwarmen als koelen) voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een wandcloset. 2e Verdieping Via de overloop bereikt u nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel/risaliet en een airco-installatie voor zowel verwarmen als koelen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel uit 2024. Deze installatie is voorbereid op uitbreiding met een hybride warmtepomp. Via een losse trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin De fraai aangelegde achtertuin van circa 89 m² (ca. 7 meter breed en 12,65 meter diep) biedt volop privacy en is omgeven door een duurzame hardhouten schutting. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd en beschikt over diverse elektrapunten, waaronder buitenverlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,5 m². Daarnaast is naast de woning een tweede berging gerealiseerd voor extra opslagruimte. Kortom Bent u op zoek naar een ruime, lichte en instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,21%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.