Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Inlaagdijk 23

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Inlaagdijk 23 Zwaag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zonder directe bebouwing aan de voorzijde met zicht op een waterpartij en groenstroken, en dat in de populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder? Dat kan in deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning op 172 m² eigen grond. De woning is strak afgewerkt en biedt volop wooncomfort dankzij diverse aantrekkelijke details, zoals dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een loopdeur vanuit de keuken naar de voortuin en vloerverwarming op de gehele begane grond. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten bereikt u de A7 en daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra en kinderopvang zich op korte afstand. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het moderne toilet is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer, strak gestucte wanden en plafonds én comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, koffiecorner en een 5-pits gaskookplaat. Via de vaste loopdeur heeft u direct toegang tot de voortuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers; aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer en de badkamer. Daarnaast zorgt de airco-installatie in de ouderslaapkamer (voor zowel verwarmen als koelen) voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een wandcloset. 2e Verdieping Via de overloop bereikt u nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel/risaliet en een airco-installatie voor zowel verwarmen als koelen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel uit 2024. Deze installatie is voorbereid op uitbreiding met een hybride warmtepomp. Via een losse trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin De fraai aangelegde achtertuin van circa 89 m² (ca. 7 meter breed en 12,65 meter diep) biedt volop privacy en is omgeven door een duurzame hardhouten schutting. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd en beschikt over diverse elektrapunten, waaronder buitenverlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,5 m². Daarnaast is naast de woning een tweede berging gerealiseerd voor extra opslagruimte. Kortom Bent u op zoek naar een ruime, lichte en instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.