Résidents
17.525
Dernière année: 2025
Paardebloem 7
1689RM Zwaag • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.407
Galerie de photos
Description
Zeer goed onderhouden tussenwoning met grote berging Als u de voortuin in wandelt en de drempel over stapt het huis in voelt u meteen al de fijne sfeer. Gezellige verzorgde voortuin met 2 olijfboompjes en een zonnescherm, nette hal, spik en span toiletruimte, fijn ingerichte woonkamer met aangebouwde serre, zeer diepe achtertuin (bijna 20 meter!), boven drie slaapkamers, nette neutraal ingerichte badkamer en een riante zolderkamer. En niet onbelangrijk, er liggen 8 zonnepanelen op het zuidelijke dak en de woning heeft een recent afgegeven energielabel A. Heeft u interesse in deze leuke en verzorgde woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Voorom of achterom Kan beide! Komt u met de auto, dan is er aan de voorzijde meer dan voldoende parkeerruimte. Komt u te voet of met de fiets, dan loopt u langs de zijkant van de tuin, halverwege de poortdeur binnen. Zo handig, u heeft maar 1 sleutel nodig voor alle buitensloten. En u ziet meteen, het schilderwerk is recent (2025) gedaan. Voorlopig geen omkijken naar! Maar … nog wel even omkijken naar het prachtige park, want daar kijkt u op uit vanuit uw voortuin en living! Wees welkom! Nette hal, met voldoende ruimte voor jassen en tassen. Deuren naar de meterkast (2023, 9 groepen, 3 x 25A en glasvezel), keurige toiletruimte (wandcloset met geurafzuiging! en inbouwspots) en living. De trap naar boven bevindt zich in de tussenhal, halverwege de woonkamer. Fijn om te weten is dat de vloer en de voor- en achtergevel in 2025 zijn nageisoleerd. Vrij uitzicht vanuit de living Mooie ruimte hoor! Aan de voorzijde de zithoek met vrij uitzicht en een park. Het kozijn is van kunststof met HR++ glas. Halverwege de woonkamer de tussenhal met een slimme en praktische ruimte voor uw witgoedopstelling. En achterin, ter hoogte van de keuken, meer dan voldoende ruimte voor een lange eettafel, voor het hele gezin! En ook hier weer mooi nieuws: alle radiatoren zijn vernieuwd (2022) in de woonkamer, keuken en in de hal. De PVC vloer is drempelloos gelegd. Coole keuken Uitgevoerd in een koele kleur grijs, zeer netjes, opgesteld in een hoek. Compleet van inrichting: vierpits gaskookplaat, glazen halfronde afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De losse koel/vries combi verhuist met de huidige bewoners mee. En ook hier een kunststof kozijn met uitzicht uw serre en achtertuin in. Relaxen in de serre Zodra u deze ruimte instapt, komt u meteen tot rust. Goede sfeer hier! Maximale lichtinval vanwege de transparante polycarbonaat dakplaten. Openslaande deuren voor het vakantiegevoel en aan de linkerzijde een handgemaakte buitenkeuken met werkblad en opbergkasten. De koelkast en vriezer blijven voor u achter! De ruimte kan worden verwarmd door een elektrische designradiator en een houtkachel en is geïsoleerd. Boven (1e verdieping/betonnen vloer) Hier heeft u drie slaapkamers tot uw beschikking. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een breed Velux dakvenster met verduisteringsgordijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechte wand en een fijne ruime inbouwkast met hang- en legruimte. De laminaatvloer is over de gehele verdieping netjes en drempelloos gelegd. Badkamer Volledig betegelde badkamer. Op de vloer ligt een grijs gemêleerde tegel en op de wanden aan drie zijden een matte witte tegel en achter het ligbad een keramische houtlooktegel. U doucht in het ligbad. Verder een moderne waskom met een ondermeubel met drie laden en spiegelkast en een wandcloset. De handdoekradiator is in 2025 nog vernieuwd. Verder wordt de ruimte mechanisch afgezogen. Zolder (betonnen vloer) met prachtkamer! We denken dat er geloot moet worden om deze kamer in bezit te krijgen. Superleuke ruimte met een dakkapel (2021/kunststof/HR++ glas) aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Aan weerszijden is er bergruimte achter de knieschotten en er zijn ook nog eens 2 ruime inbouwkasten. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. In de hoek is in een aparte kast de Cv-ketel (2020) opgesteld, de omvormer van de zonnepanelen en achter het knieschot de MV-box. Het Buiten-Leven in Hoofdletters Op de achtertuin wordt u sowieso verliefd! De tuin is bijna 20 meter lang en is met passie en liefde ingericht. Tis een ware wandeling naar achteren toe. Te beginnen met een terras, erna een loopbruggetje over een smalle tuinbrede vijver. Dan een zit over de volle breedte van de tuin met in het midden een jonge plataan. Verder naar de hobbykas met er tegenover een border met groen. Achterin een picknicktafel tegenover de poortzijdeur met degelijk stalen frame. Langs de nieuwe hardhouten schutting met betonpalen en -platen (rechts 2025, links ouder) is het overzichtelijk groen met hier en daar een verstopt vogelhuisje. U zult hier echt vele gezellige uurtjes doorbrengen! Berging, of beter gezegd, een schuur (2023) Want deze ruimte is maar liefst 15,50 m2 groot. Is voorzien van een betonvloer, heeft geïsoleerde wanden en de buitenzijden zijn bekleed met kunststof beplating en Keralit (voorzijde). De drie huisvuilcontainers hebben hier een nette inpandige plek gekregen. Zonnepanelen Op het zuidelijke dak liggen 8 Jinko FullBlack zonnepanelen, elk 355Wp + 8 power optimizers in string met omvormer. De panelen zijn in 2023 geplaatst en zijn in eigendom. Hoorn/Zwaag Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: Winkelcentrum De Huesmolen en Winkelcentrum De Korenbloem, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het park Risdammerhout. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam. Hoorn, stad met vele sporen vanuit de VOC-tijd, zeer welvarend tijdens de Gouden Eeuw. De historie leeft voort in de vele monumentale gebouwen, bijzondere architectuur en musea vol historische schatten. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi-Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwaag
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.
Moyenne WOZ
EUR 378.787
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.265
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
589
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.465 |
| 2022 | 17.480 |
| 2023 | 17.510 |
| 2024 | 17.485 |
| 2025 | 17.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.973 |
| 2022 | EUR 292.734 |
| 2023 | EUR 343.713 |
| 2024 | EUR 363.589 |
| 2025 | EUR 378.787 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.750
0-15: 3.565
15-25: 1.980
25-45: 5.080
45-65: 4.165
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.350
Middelbaar
5.650
Origine des habitants (2025)
Europa
1.435
Nederland
13.140
Buiten Europa
2.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.519
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
3.435
Vrijstaande woningen
770
Twee-onder-één-kap woningen
495
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
2.326
1980 tot 1990
1.420
1990 tot 2000
207
2000 tot 2010
1.211
2010 tot 2020
952
2020 en later
256
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.136
Étiquette A
3.049
Étiquette B
964
Étiquette D
255
Étiquette A+++
114
Étiquette A+
113
Étiquette G
103
Étiquette F
74
Étiquette E
61
Étiquette A++
50
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | 2.878 |
| 2021 | 1.206 | 2.920 |
| 2022 | 959 | 2.746 |
| 2023 | 830 | 2.596 |
| 2024 | 815 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.673
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.021
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.803
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.662
Tussenwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 743 • Électricité: 2.339
Activité dans Zwaag (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
515
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
195
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwaag?
Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?
In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.
Meer maisons in Zwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Butterwoud 17
1689BS Zwaag
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fruitlaan 30
1689HJ Zwaag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 127
1689WC Zwaag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridderspoor 63
1689TH Zwaag
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 87
1689WC Zwaag
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondsdraf 93
1689NR Zwaag
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredemaker 19
1689WP Zwaag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 45
1689PE Zwaag
€ 340.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
