Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Wierdijk 112

1689WD Zwaag • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Wierdijk 112 Zwaag

Jour d'ouverture

Zondag 16-08 van 10:00 tot 11:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 16-08 van 10:00 tot 11:30

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Bangert en Oosterpolder" staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde hoekwoning (energielabel A) op een perceel van 184 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2009, vlak na oplevering aan de achterzijde uitgebouwd, en in 2021 is de voorzijde (keuken) verder vergroot. Hierdoor is er een royale en luxe afgewerkte eetkeuken ontstaan, voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra lichtinval dankzij de erkeruitbouw. Ook de badkamer is vernieuwd in 2022. De wijk biedt een ideale combinatie van rust en gemak met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen vijf minuten rijden bereikt u de A7 en op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, viswinkel en snackbar. Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in de hal, met toegang tot een modern toilet en de meterkast. De lichte, ruime woonkamer met veel raampartijen heeft een sfeervolle uitstraling en biedt volop daglicht. De woonkeuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuiging verwerkt in het 80 cm diepe werkblad, Quooker, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De keuken bevindt zich in een erkeruitbouw en is voorzien van een screen, wat zorgt voor extra comfort bij zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de sfeervolle achtertuin, met een royale veranda en berging. De tuin is tevens via de zijtuin bereikbaar. Alle ramen én de openslaande tuindeur zijn voorzien van horren, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat zonder insecten. De volledige begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met deels vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een hangcloset, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en extra isolatie. De verdieping heeft rechte wanden en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beide met praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 4 slaapkamers - Uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voorzijde - Grote veranda en berging - Hoog afwerkingsniveau - Nieuwe badkamer 2022 - Platte dak uitbouw achterzijde vernieuwd in 2024 Bieden vanaf € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 16-08 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.