Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Zwanebloem 1

1689PD Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Zwanebloem 1 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een eerste indruk Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een geliefde, rustige straat in Risdam-Noord. De woning staat op een perceel van 210 m2 eigen grond en telt ca. 93 m2 woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde op de afgewerkte tweede verdieping en een nette keuken en moderne badkamer. De woning heeft aan de voorkant vrij uitzicht en aan de achterkant een ruime zonnige tuin op het zuiden! Aan de voor-, achter- en zijkant van de woning treft u een drietal bergingen. Op het schuine dak aan de achterzijde liggen 10 zonnepanelen gericht op het zuiden. In de directe omgeving treft u vele voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum de Korenbloem en de Huesmolen, sportgelegenheden, IJsbaan de Westfries en de bioscoop. Het centrum van Hoorn bereikt u snel en eenvoudig met de auto, de fiets of de bus. Parkeren doet u op eigen terrein met plaats voor twee auto’s en een eigen oplaadunit. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever is slechts enkele autominuten van de woning verwijderd. Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling met schiereiland is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een multifunctionele hetelucht oven, een zes pits gaskomfoor met rvs- afzuiger en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad met waterkering. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met regen- en handdouche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset en een Velux dakvenster voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier is de opstelling voor de wasmachine en droger, de hete lucht unit en de cv voor warm water. De ruimte doet thans dienst als kantoor/werkruimte maar kan ook prima als vierde slaapkamer worden gebruikt. Een drietal Velux dakvensters zorgen voor voldoende lichtinval. Berging De woning beschikt verder over een drietal bergingen aan de voor- achter- en zijkant van de woning die allen zijn voorzien van elektra. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en tuingereedschap. Tuin De zonnige besloten volledig met schutting omzoomde achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en grenst met de achterzijde aan een waterpartij. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en verder is er een watertappunt. Verwarming en warmwater De woning wordt verwarmd door een hete lucht unit van het merk Brink uit bouwjaar 2023 en warmwater via een Intergas combi kompakt HRE 28/24 uit bouwjaar 2015. Bijzonderheden - Mooie hoekligging met tuin op het zuiden - 10 zonnepanelen gemonteerd - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand - Parkeren op eigen terrein - Oplaadunit aan de voorgevel - Rustige ligging aan waterpartij - Oprit naar de A7 binnen enkele autominuten Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.