Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Inlaagdijk 165

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Inlaagdijk 165 Zwaag
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk comfortabel huis om in te wonen! Dit moderne vrijstaande herenhuis met garage ligt op een rustige locatie in de bij veel gezinnen geliefde wijk Bangert en Oosterpolder en heeft ontzettend veel te bieden. De royale woonoppervlakte van ca. 162 m² zorgt voor ruime afmetingen van zowel de living en woonkeuken als de vijf slaapkamers en badkamer, waardoor je hier met het hele gezin zeer prettig woont. Ook de zonnige, fraai aangelegde tuin met groot terras aan de achtergelegen watersingel (doorvaarbaar water) is een absolute meerwaarde. Het comfort van deze volledig geïsoleerde woning wordt verder versterkt door HR+++ glas, twee airco-warmtepompen (verwarmen en koelen), een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer, een oplaadpunt voor een elektrische auto en 15 zonnepanelen. Kengetallen: Bouwjaar 2012, perceel 322 m², woonoppervlak 162 m², garage 18,5 m², woninginhoud 656 m³, energielabel A (oude systematiek, geldig tot 27-10-2030) **Bijzonderheden: -aantrekkelijke jaren ’30-uitstraling met grote dak overstekken; -parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein; -aangebouwde garage; -voorzien van 15 zonnepanelen, 2 airco-warmtepompen en pelletkachel; -alle vloeren van beton, zowel buiten als binnen voorzien van hardhouten kozijnen; -tuin met steiger aan het water. **Woonkamer en woonkeuken: Het hart van de woning wordt gevormd door de woonkeuken aan de straatzijde (ca. 21 m²) en de living aan de tuinzijde (ca. 33 m²). Deze leefruimten zijn op praktische wijze van elkaar te scheiden door twee stijlvolle schuifdeuren met karakteristieke glas-in-loodramen. De woonkeuken is uitgevoerd in een modern-landelijke stijl en opgesteld in een U-vorm. Het granieten werkblad biedt volop werkruimte en plaats voor apparatuur en een koffiemachine. De keuken beschikt daarnaast over veel bergruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven/stoomoven en combi-oven/magnetron. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De living aan de tuinzijde is een fijne plek om te ontspannen, bijvoorbeeld met een goed boek of voor de televisie op een comfortabele loungebank. In de zomer zorgt de airco voor aangename verkoeling, terwijl je in de winter geniet van de warmte en sfeer van de pelletkachel. Zowel de woonkamer als de keuken en de entree/hal zijn voorzien van een luxe visgraat parketvloer. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische voorraad-/garderobekast onder de trap en een moderne toiletruimte met wandcloset. **Slaapkamers en badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopgarderobe en een eigen airco-unit voor optimaal comfort. Aansluitend aan de overloop is er bovendien een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De badkamer is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche met glasdeur, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor een grote kast voor handdoeken en verzorgingsartikelen. De afwerking bestaat uit plafondhoge wandtegels, inbouwspots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is een knusse logeer- of hobbyruimte met een groot dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voelt extra ruim door de hoge nok. Een dakvenster zorgt voor veel daglicht en er is een grote, op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Tussen de slaapkamers ligt een praktische wasruimte met de cv-installatie (Intergas combiketel, 2012). **Garage, tuin en buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met parkeergelegenheid voor de garage en een terras in een stijl die mooi aansluit bij de jaren ’30-uitstraling van de woning, compleet met passende bestrating, beplanting en een ligusterhaag. Via het zijpad met tuinpoort is de achtertuin goed bereikbaar. De achtertuin beschikt over een royaal terras met ruimte voor een grote eettafel. Het vlonderterras aan het water vormt een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen en te genieten van de rust en het uitzicht. **Ligging en bereikbaarheid: Bangert en Oosterpolder in Zwaag is een moderne, ruim opgezette woonwijk met veel water en groen en een gevarieerd aanbod aan woningen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Hoorn als uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar (bijv. naar Amsterdam is slechts 35 minuten). Daarnaast biedt de wijk volop rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.