Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Inlaagdijk 165

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.241

Photo Gallery

Inlaagdijk 165 Zwaag
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk comfortabel huis om in te wonen! Dit moderne vrijstaande herenhuis met garage ligt op een rustige locatie in de bij veel gezinnen geliefde wijk Bangert en Oosterpolder en heeft ontzettend veel te bieden. De royale woonoppervlakte van ca. 162 m² zorgt voor ruime afmetingen van zowel de living en woonkeuken als de vijf slaapkamers en badkamer, waardoor je hier met het hele gezin zeer prettig woont. Ook de zonnige, fraai aangelegde tuin met groot terras aan de achtergelegen watersingel (doorvaarbaar water) is een absolute meerwaarde. Het comfort van deze volledig geïsoleerde woning wordt verder versterkt door HR+++ glas, twee airco-warmtepompen (verwarmen en koelen), een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer, een oplaadpunt voor een elektrische auto en 15 zonnepanelen. Kengetallen: Bouwjaar 2012, perceel 322 m², woonoppervlak 162 m², garage 18,5 m², woninginhoud 656 m³, energielabel A (oude systematiek, geldig tot 27-10-2030) **Bijzonderheden: -aantrekkelijke jaren ’30-uitstraling met grote dak overstekken; -parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein; -aangebouwde garage; -voorzien van 15 zonnepanelen, 2 airco-warmtepompen en pelletkachel; -alle vloeren van beton, zowel buiten als binnen voorzien van hardhouten kozijnen; -tuin met steiger aan het water. **Woonkamer en woonkeuken: Het hart van de woning wordt gevormd door de woonkeuken aan de straatzijde (ca. 21 m²) en de living aan de tuinzijde (ca. 33 m²). Deze leefruimten zijn op praktische wijze van elkaar te scheiden door twee stijlvolle schuifdeuren met karakteristieke glas-in-loodramen. De woonkeuken is uitgevoerd in een modern-landelijke stijl en opgesteld in een U-vorm. Het granieten werkblad biedt volop werkruimte en plaats voor apparatuur en een koffiemachine. De keuken beschikt daarnaast over veel bergruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven/stoomoven en combi-oven/magnetron. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De living aan de tuinzijde is een fijne plek om te ontspannen, bijvoorbeeld met een goed boek of voor de televisie op een comfortabele loungebank. In de zomer zorgt de airco voor aangename verkoeling, terwijl je in de winter geniet van de warmte en sfeer van de pelletkachel. Zowel de woonkamer als de keuken en de entree/hal zijn voorzien van een luxe visgraat parketvloer. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische voorraad-/garderobekast onder de trap en een moderne toiletruimte met wandcloset. **Slaapkamers en badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopgarderobe en een eigen airco-unit voor optimaal comfort. Aansluitend aan de overloop is er bovendien een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De badkamer is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche met glasdeur, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor een grote kast voor handdoeken en verzorgingsartikelen. De afwerking bestaat uit plafondhoge wandtegels, inbouwspots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is een knusse logeer- of hobbyruimte met een groot dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voelt extra ruim door de hoge nok. Een dakvenster zorgt voor veel daglicht en er is een grote, op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Tussen de slaapkamers ligt een praktische wasruimte met de cv-installatie (Intergas combiketel, 2012). **Garage, tuin en buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met parkeergelegenheid voor de garage en een terras in een stijl die mooi aansluit bij de jaren ’30-uitstraling van de woning, compleet met passende bestrating, beplanting en een ligusterhaag. Via het zijpad met tuinpoort is de achtertuin goed bereikbaar. De achtertuin beschikt over een royaal terras met ruimte voor een grote eettafel. Het vlonderterras aan het water vormt een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen en te genieten van de rust en het uitzicht. **Ligging en bereikbaarheid: Bangert en Oosterpolder in Zwaag is een moderne, ruim opgezette woonwijk met veel water en groen en een gevarieerd aanbod aan woningen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Hoorn als uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar (bijv. naar Amsterdam is slechts 35 minuten). Daarnaast biedt de wijk volop rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
322 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.