Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Gerbrant Meussweg 3

2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.617

Galerie de photos

Gerbrant Meussweg 3 Zwaanshoek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom nu kijken bij deze te gekke en perfect afgewerkte EENGEZINSWONING! Een heerlijke woning met zonnige achtertuin op een rustige, maar centraal gelegen locatie in het aangename dorp Zwaanshoek. Hier is een dorp nog echt een dorp en is er een jaarlijkse feestweek bijvoorbeeld. De woning ligt in het wijkje “Enthoven” en is nieuw gebouwd in 2019. De huidige bewoners hebben er een plaatje van gemaakt en is deze dus “zo te betrekken”. Daarbij het energielabel A dus ook dat zit helemaal goed. Qua locatie zit je gunstig bij uitvalswegen tussen Hoofddorp en Bennebroek in met alle voorzieningen nabij. Zwaanshoek is eveneens leuk voor kleine kinderen want er is een basisschool op loopafstand met nog veel speelplaatsen en groenstroken om te spelen. In de straat is het verkeersluw plus een speelplaats dichtbij, dus ook hier is het kindvriendelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde maar juist ook achter de woning is er een parkeerveld. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase-kookgroep, slimme meters), toilet met wandcloset en fonteintje, fraaie houten taatsdeur met glas naar de woonkamer, deze is uitgebouwd en voorzien van een schitterende, klassiek gelegde parketvloer in visgraat met band, dubbel gelegd en massief. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk, net als de rest van de woning. Openslaande deuren naar de tuin en een ruime trap-/provisiekast. Luxe keuken aan de voorzijde met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw in het plafond, stoomovencombi en een koel-/vriescombinatie. Fraai beklede trap naar de 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde en de hoofdslaapkamer, slaapkamer voorzijde met frans balkon en een deur. Deze ruimten zijn allen afgewerkt met een chique, eiken lamelparketvloer. Luxe badkamer met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glas(schuif)wand, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer beschikt over vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling in meubel gebouwd, slaapkamer achterzijde met een vaste kast, voorslaapkamer, beiden met een eiken laminaatvloer. Ruimte met de opstelplaats van de Intergas Xtreme HR combiketel (bouwjaar 2019), zonnecollector en mechanische ventilatie-unit. Zonnige achtertuin op de middag- en avondzon met een terras, kunstgras gazon, schuttingen, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Fraai en luxe afgewerkte woning met hoogwaardige materialen! • Energielabel “A”, perfecte isolatie en zes zonnepanelen • Bouwjaar2019, perceeloppervlakte 166m² • Inhoud circa 527m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 157m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper circa november Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen ons oog acht jaar geleden viel op dit nieuwbouwproject, viel ons gelijk de ruime opzet van de wijk en de uitstraling op. Toen we na twee jaar bouwen eindelijk de sleutel in ontvangst mochten nemen en we er na drie maanden verbouwen eindelijk in konden wonen, bleek het in de praktijk ook echt zo. Nooit parkeerproblemen, een fijne, gezellige buurt waar iedereen altijd in is voor een praatje of een borrel en het allerbelangrijkste voor ons; het huis is voor ons echt een thuis geweest. De afgelopen zes jaar hebben wij hier met enorm veel plezier gewoond maar wij gaan deze fijne plek (toch ook met een beetje pijn in ons hart) verlaten voor een mooie nieuwe plek. Wij zijn de eersten van het project die hier weg gaan, dus dat zegt ook wel wat over hoe fijn iedereen hier nog steeds woont! Een fijne buurt met van alles wat, gezinnen met jonge en oude kinderen en stellen zonder kinderen. De ligging vinden wij ook heel fijn. Binnen 5 minuten (de grote brug bij Hoofddorp over) en je hebt alles bij de hand voor de dagelijkse boodschappen (Winkelcentrum Floriande) en voor ons ook echt een pré; 15 minuutjes met de auto en je bent in hartje centrum Haarlem om even lekker te shoppen, lunchen of een lekker hapje te eten! Daarnaast is het strand ook met 20 minuutjes rijden te bereiken. We hopen dat de volgende bewoner(s) met net zoveel plezier en liefde zijn thuis zal vinden!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
527 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.