Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Goudriaanstraat 154

2136AW Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Goudriaanstraat 154 Zwaanshoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde en biedt een rustgevend uitzicht op de groene achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, een fijn pluspunt. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit u juist de perfecte kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is mooi aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om in de lente- en zomermaanden van te genieten. Daarnaast ligt er direct naast de woning een groen park, ideaal voor een ontspannen wandeling. De garage biedt ruimte voor een auto en er is voldoende opbergruimte. De woning is gelegen in het gezellige en groene dorp Zwaanshoek, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer, dichtbij Hoofddorp. De Goudriaanstraat maakt deel uit van een kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straatjes en diverse speelplekken. Zwaanshoek beschikt over verschillende dorpse voorzieningen, zoals een basisschool, een dorpshuis en een tennis- en padelvereniging. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen. Via de nabijgelegen provinciale weg, de Drie Merenweg, zijn de steden Amsterdam en Haarlem evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op slechts één minuut loopafstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 1977 * Energielabel C * Vloerverwarming op de begane grond * Fijn en groene tuin op het zuidoosten * Buiten schilderwerk vernieuwd in 2025 * Vier ruime slaapkamers, vijfde slaapkamer mogelijk * Uitbouw mogelijkheden * Bushalte om de hoek * Niet-bewoners clausule van toepassing * NS Station Hoofddorp: 11 minuten met de auto * Bennebroekbos: 8 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met garage, geschikt voor één auto en voorzien van voldoende bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur en een separate loopdeur. Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De groene achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gezellig terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een toilettafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide van goed formaat. De inpandige badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door het plaatsen van een scheidingswand en eventueel een dakkapel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.