Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Goudriaanstraat 154

2136AW Zwaanshoek • Noord-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Goudriaanstraat 154 Zwaanshoek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mooie eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde en biedt een rustgevend uitzicht op de groene achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, een fijn pluspunt. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit u juist de perfecte kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is mooi aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om in de lente- en zomermaanden van te genieten. Daarnaast ligt er direct naast de woning een groen park, ideaal voor een ontspannen wandeling. De garage biedt ruimte voor een auto en er is voldoende opbergruimte. De woning is gelegen in het gezellige en groene dorp Zwaanshoek, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer, dichtbij Hoofddorp. De Goudriaanstraat maakt deel uit van een kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straatjes en diverse speelplekken. Zwaanshoek beschikt over verschillende dorpse voorzieningen, zoals een basisschool, een dorpshuis en een tennis- en padelvereniging. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen. Via de nabijgelegen provinciale weg, de Drie Merenweg, zijn de steden Amsterdam en Haarlem evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op slechts één minuut loopafstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 1977 * Energielabel C * Vloerverwarming op de begane grond * Fijn en groene tuin op het zuidoosten * Buiten schilderwerk vernieuwd in 2025 * Vier ruime slaapkamers, vijfde slaapkamer mogelijk * Uitbouw mogelijkheden * Bushalte om de hoek * Niet-bewoners clausule van toepassing * NS Station Hoofddorp: 11 minuten met de auto * Bennebroekbos: 8 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met garage, geschikt voor één auto en voorzien van voldoende bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur en een separate loopdeur. Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De groene achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gezellig terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een toilettafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide van goed formaat. De inpandige badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door het plaatsen van een scheidingswand en eventueel een dakkapel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
172 m²
Content
418 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.