Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Goudriaanstraat 154

2136AW Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Goudriaanstraat 154 Zwaanshoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde en biedt een rustgevend uitzicht op de groene achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, een fijn pluspunt. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit u juist de perfecte kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is mooi aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om in de lente- en zomermaanden van te genieten. Daarnaast ligt er direct naast de woning een groen park, ideaal voor een ontspannen wandeling. De garage biedt ruimte voor een auto en er is voldoende opbergruimte. De woning is gelegen in het gezellige en groene dorp Zwaanshoek, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer, dichtbij Hoofddorp. De Goudriaanstraat maakt deel uit van een kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straatjes en diverse speelplekken. Zwaanshoek beschikt over verschillende dorpse voorzieningen, zoals een basisschool, een dorpshuis en een tennis- en padelvereniging. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen. Via de nabijgelegen provinciale weg, de Drie Merenweg, zijn de steden Amsterdam en Haarlem evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op slechts één minuut loopafstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 1977 * Energielabel C * Vloerverwarming op de begane grond * Fijn en groene tuin op het zuidoosten * Buiten schilderwerk vernieuwd in 2025 * Vier ruime slaapkamers, vijfde slaapkamer mogelijk * Uitbouw mogelijkheden * Bushalte om de hoek * Niet-bewoners clausule van toepassing * NS Station Hoofddorp: 11 minuten met de auto * Bennebroekbos: 8 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met garage, geschikt voor één auto en voorzien van voldoende bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur en een separate loopdeur. Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De groene achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gezellig terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een toilettafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide van goed formaat. De inpandige badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door het plaatsen van een scheidingswand en eventueel een dakkapel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2136

Mapas de Google

Zwaanshoek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaanshoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaanshoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaanshoek. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaanshoek
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaanshoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta A

228

Etiqueta B

166

Etiqueta G

60

Etiqueta A+++

57

Etiqueta D

52

Etiqueta F

27

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaanshoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 4.010

Actividad empresarial en Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaanshoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaanshoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaanshoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Zwaanshoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.